Администрация Клинцовского района

Вниманию жителей Клинцовского района, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Скачать документ

Вниманию жителей Клинцовского района,

нуждающихся в улучшении жилищных условий

(состоящих на жилищном учете на территории Клинцовского района).

Для решения задач по наращиванию экономического потенциала и реализации приоритетных национальных проектов «Развитие агропромышленного комплекса» и «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» в районе реализуются мероприятия следующих программ

«Социальное развитие села»

Участниками программы могут быть граждане Российской Федерации, проживающие и работающие в сельской местности, в том числе молодые семьи и молодые специалисты, проживающие на селе и работающие в организациях агропромышленного комплекса области, а также в машинно-технологических станциях, на ремонтно-технических предприятиях, в организациях, осуществляющих первичную и последующую (промышленную) переработку сельскохозяйственной продукции, сельскохозяйственных НИИ и опытных станциях, государственных ветеринарных учреждениях, обслуживающих сельскохозяйственных товаропроизводителей и население на закрепленной территории и выполняющих работы или оказывающих услуги в области здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта независимо от их организационно-правовой формы.

а) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, один из которых является гражданином РФ в возрасте на дату подачи заявления об участии в мероприятии программы не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дачу подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, отвечающие следующим условиям:

работа одного из членов молодой семьи или изъявления желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса области или социальной сферы в сельской местности;

б) молодой специалист, под которым понимается гражданин РФ в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования, отвечающий условиям:

работа или изъявление желания работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса области или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

Право на получение социальной выплаты имеют граждане, отвечающие в совокупности следующим условиям:

а) постоянно проживание в сельской местности;

б) документально подтвердившие наличие собственных и (или) заемных средств не менее 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств молодой семьей могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала;

в) нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют граждане, работающие по трудовым договорам (основное место работы) либо осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания, изъявившие желания улучшить свои жилищные условия путем строительства индивидуального жилого дома или приобретения жилого помещения на первичном рынке, в том числе путем участия в долевом строительстве.

Гражданин, которому предоставляется социальная выплата, вправе ее использовать:

на приобретение готового жилого помещения в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания;

на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристройку жилого помещения к имеющемуся жилому дому (далее - строительство жилого лома") в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности, которую он избрал для постоянного проживания.

Право на улучшение жилищных условий с использованием различных форм государственной поддержки за счет средств областного бюджета, включая социальные выплаты, предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 раз.

Граждане, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляют в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства, следующие документ:

а) заявление по форме:

от гражданина (ки)

,

проживающего (ей) по адресу

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить меня,

,

(ф.и.о.)

паспорт

, выданный

(серия, номер)

"

"

г.,

(кем, когда)

в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года" (приложение № 2 к Программе).

Жилищные условия планирую улучшить путем ___________________________________________

в

	.

Состав семьи:

жена (муж)
	(ф.и.о.)		(дата рождения)

проживает по адресу

;

дети:

(ф.и.о.)			(дата рождения)
проживает по адресу				;

(ф.и.о.)		(дата рождения)

проживает по адресу

.

Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членов семьи:

			;
(ф.и.о., степень родства)		(дата рождения)
			.
(ф.и.о., степень родства)		(дата рождения)

Нуждающимся в улучшении жилищных условий признан решением

	.
(наименование органа местного самоуправления, реквизиты акта)

С условиями участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года" ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

(ф.и.о. заявителя)		(подпись заявителя)		(дата)

Совершеннолетние члены семьи:

1)				;
	(ф.и.о., подпись)		(дата)
2)				;
	(ф.и.о., подпись)		(дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)		;
	(наименование документа и его реквизиты)
2)		;
	(наименование документа и его реквизиты)
3)		;
	(наименование документа и его реквизиты)
4)		;
	(наименование документа и его реквизиты)
5)		;
	(наименование документа и его реквизиты)
6)		;
	(наименование документа и его реквизиты)
7)		;
	(наименование документа и его реквизиты)

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

в) копии документов подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

г) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченное за счет социальной выплаты (кредиты банков, банковская гарантия, выписка из банковского счета о наличии средств, заверенная в установленном порядке, заемные средства юридических или физических лиц и (или) право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала, справки о заработной плате и других доходах всех членов семьи за последний год, счет-фактуры, чеки на приобретение строительных материалов за счет собственных средств, акты строительной готовности поэлементно жилых домов, строящихся собственными силами, и иные документы, подтверждающие наличие у заявителя собственных (в том числе заемных) средств;

д) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета по месту регистрации гражданина и всех членов его семьи либо справку органа местного самоуправления об отсутствии жилья для постоянного проживания в этой сельской;

е) документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (выписка из книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, решение главы муниципального образования о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, решение муниципальной комиссии о внесении гражданина в списки участников по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, акт обследования жилищных условий гражданина);

ж) копию трудовой книжки (для работающих);

з) при строительстве индивидуального жилого дома:

правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство) о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка на жилищное строительство согласно Земельному кодексу РФ;

проектно-сметную и разрешительную документацию согласно Градостроительному кодексу РФ;

и) при приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в пределах сельского поселения, которое он избрал для постоянного проживания, - договор долевого участия с застройщиком жилого дома, в котором заявитель является участником долевого строительства;

к) при приобретении готового жилого помещения – предварительный договор купли – продажи жилого помещения. При приобретении гражданами жилья на вторичном рынке расчет размера социальной выплаты производится с учетом результатов независимой оценки организации, имеющей лицензию на осуществление оценочной деятельности.

Молодые семьи и молодые специалисты представляют в орган местного самоуправления муниципального образований по месту постоянного проживания или по месту, выбранному для постоянного проживания, дополнительно следующие документы:

копию документа об образовании либо справку из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;

копию трудового договора с работодателем;

документы, подтверждающие признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности, в которой работ и изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса области или социальной сферы;

в случае предоставления члену молодой семьи (молодому специалисту), с которым заключен трудовой договор, займа на строительство (приобретение) жилья в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме, - договор займа.

Средства областного бюджета гражданам предоставляются на безвозвратной основе в виде социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в размере до 40% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Средства областного бюджета выделяются на безвозвратной основе в виде социальных выплат на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов в размере до 40% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Право граждан на получение социальной выплаты для строительства (приобретения) жилья удостоверяется именным документом - свидетельством по форме, которое не является ценной бумагой.

Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты его выдачи, указанной в свидетельстве.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и среднейрыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории Брянской области развития Российской Федерации.

В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденной администрацией Брянской области, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.

В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.

Приобретенное или построенное получателями социальной выплаты жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления.

Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

«Обеспечение жильем молодых семей»

Участником программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

— возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполное семье не превышает 35 лет;

— признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

— наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Государственная поддержка в целях улучшения жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов осуществляется путем предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья.

Социальные выплаты используются:

— для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения

(за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

— для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

— для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

— для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

— для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

— на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, предоставляемым для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома. В этом случае социальная выплата предоставляется за счет средств областного и (или) местных бюджетов.

Перечисление средств социальной выплаты на погашение иных средств, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по району.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.

Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство).

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Брянской области.

Право на улучшение жилищных условий с использованием различных форм государственной поддержки за счет средств областного бюджета, включая социальные выплаты, предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 раз.

Для участия в подпрограмме молодая семья представляет в орган местного самоуправления следующие документы:

1. Заявление по форме:

_____________________________________________________________

(орган местного самоуправления)

заявление

Прошу включить в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011 - 2015 годы)молодую семью в составе:

супруг ______________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ____________ N ______________,

выданный _____________________________________________________________

________________________________________ "____" _____________ ____ г.,

проживает по адресу __________________________________________________

_____________________________________________________________________;

супруга _____________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ____________ N ______________,

выданный _____________________________________________________________

________________________________________ "____" _____________ ____ г.,

проживает по адресу: _________________________________________________

_____________________________________________________________________;

дети: _______________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

серия __________________ N __________________,

выданное(ый) _________________________________________________________

_______________________________________ "_____" _____________ ____ г.,

проживает по адресу __________________________________________________

______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________;

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

(ненужное вычеркнуть)

серия __________________ N ____________,

выданное(ый) _________________________________________________________

________________________________________ "____" _____________ ____ г.,

проживает по адресу: _________________________________________________

С условиями участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы "Жилище" (2011 - 2015 годы) ознакомлен(ы) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

1) ___________________________________ ___________ __________________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

2) ___________________________________ ___________ __________________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

3) ___________________________________ ___________ __________________;

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

4) ___________________________________ ___________ __________________.

(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты.

"____" ______________ 20____ г.

______________________________________ _______________ _______________

(должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата) (расшифровка подписи)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении ребенка);

2) копия свидетельства о регистрации брака (на полную семью не распространяется);

3) документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

4) справка о составе семьи и месте жительства членов молодой семьи с указанием общей площади жилья и количества проживающих (выписка из домовой книги или копия поквартироной карточки);

6) копия трудовой книжки на каждого трудоспособного члена семьи, заверенная работодателем;

7) справки о доходах:

— трудоспособных членов семьи за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения (справка принимается по форме 2-НДФЛ),

— справки о пособиях на всех членов семьи (РЗ, ЕДВ, по уходу за ребенком, молоко, детское питание),

— студентам справки с места учебы (с указанием размера стипендий за 12 месяцев),

— неработающим членам семьи справки из центра занятости;

8) справка из налоговой инспекции о наличии (отсутствии) предпринимательской деятельности на всех трудоспособных членов семьи;

9) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

По вопросам участия в программах, обращаться в администрацию Клинцовского района (кабинет № 27) или по тел.: 8 (48336) 4-62-90, 4-14-62.