Информация подлежащая раскрытию в сфере управления многоквартирными домами по управляющей компании ЗАО «Клинцовская ПМК - 45» за 2011 год.

ЖКХ / Управляющие организации

Информация подлежащая раскрытию в сфере управления многоквартирными домами по управляющей компании ЗАО «Клинцовская ПМК - 45» за 2011 год.

30.01.2012

Информация подлежащая раскрытию в сфере управления многоквартирными домами по управляющей компании ЗАО «Клинцовская ПМК - 45» за 2011 год.

Скачать документ

Информация подлежащая раскрытию в сфере управления многоквартирными домами по управляющей компании

ЗАО «Клинцовская ПМК - 45» за 2011 год.

Общая информация об управляющей организации.

Управляющая компания: Закрытое Акционерное Общество «Клинцовская ПМК - 45», директор Тарасенко Александр Фёдорович.

Адрес: 234129 п. Оболешево, Клинцовского района, Брянской области

т. 2-99-42; 2-99-43

Режим работы: понедельник – пятница с 8⁰⁰ до 17⁰⁰, перерыв на обед с 12⁰⁰ до 13⁰⁰, аварийная служба круглосуточно по телефону: 2-99-42; 2-99-43

Приём граждан: директор – каждый четверг с 14⁰⁰ до 16⁰⁰, остальные службы – ежедневно в часы работы предприятия.

По состоянию на 31.12.2009г. в управлении ЗАО «Клинцовская ПМК - 45» находилось 5 многоквартирных жилых домов общей площадью 2370,0 кв.м.

Перечень многоквартирных домов в п. Оболёшево

1.Октябрьская № дома 5 -489,6 м2

2.Центральная № дома 4-643 м2

3. Центральная № дома 5- 392,8 м2

4. Мелиоративная № дома 1 – 370,3 м2

5. Мелиоративная № дома 2 – 416,8 м2

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности.

Годовая финансовая (бухгалтерская) отчётность.

Бухгалтерский баланс за 2011 года.

ЗАО «Клинцовская ПМК - 45»

ИНН 3217002200, БИК 041501601

Актив

Наименование	Код	На начало отчётного года (тыс. руб)	На конец отчётного года (тыс. руб)
Основные средства	120	-	-
Итого по разделу I	190	-	-
Запасы	210	155	165
В.т.ч. сырьё, материалы и другие аналогичные ценности	211	155	165
Дебиторская задолженность	240	228	245
В том числе покупатели и заказчики	241	-	-
Денежные средства	241	-	-
Итого по разделу II	290	387	410
Баланс	300	387	410

Пассив

Наименование	Код	На начало отчётного года (тыс. руб)	На конец отчётного года (тыс. руб)
Уставной капитал	410	-	-
Нераспределённая прибыль (непокрытый убыток)	470	-	-
Итого по разделу III	490	-	-
Кредиторская задолженность	620	383	8
В.т.ч. поставщиками и подрядчиками	621	-	-
Задолженность перед персоналом организации	622	-	-
Задолженность по налогам и сборам	624	-	-
Итогопо разделу V	690	383	8
Баланс	700	383	8

Отчёт о прибылях и убытках за 2011 год

Показатель Наименование	Код	За отчётный период (тыс. руб)	За аналогичный период предыдущего года(тыс. руб)
Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)	010	-	-
Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг	020	14934	13283
Валовая прибыль	029	-	-
Прибыль (убыток) от продаж	050	-5.2	-2.3
Чистая прибыль (убыток) очередного периода	190	-5.2	-2,3

Сведения о доходах и расходах 2011 года

Отрасли	Доход (тыс. руб.)	Расход (тыс. руб.)	Прибыль (тыс. руб.)	Средний тариф, руб.	Средняя себестоимость, руб.
Содержание и ремонт	250,75	263,09	- 12,34	9,53	8,49
Капремонт	16,52	17,75	-1,23	0,83	0,83
Итого	267,27	280,84	- 13,57	10,36	9,32

3. Сведения об оказываемых услугах по содержанию общего имущества многоквартирных жилых домов.

Услуги по текущему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов производятся согласно правил содержания, утверждённых постановлением правительства РФ от 13.08.2006г. за № 491.,а именно:

— Устранение аварийных ситуаций в сетях теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения;

— Заключение договоров на поставку коммунальных услуг и выполнение работ;

— Обслуживание внутридомовых сетей водоотведения, тепло и водоснабжения, электроснабжения;

— Обеспечение освещения мест общего пользования;

— Сезонные осмотры общего имущества многоквартирных жилых домов для выявления образовавшихся дефектов и устранения их при подготовке к эксплуатации в осенне - зимний период;

— Текущий ремонт кровли зданий, вентиляционно-вытяжных колодцев, трубопроводов, запорной арматуры, электрооборудования, приборов отопления, косметический ремонт подъездов, остекление окон;

— Ведение общедомовой бухгалтерской документации;

Тарифы и нормы

— Заключение договоров на услуги по начислению и сбору жилищно-коммунальных платежей;

— Предоставление данных по льготной категории граждан в органы социальной защиты населения для начисления денежной компенсации.

4. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов.

Оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов начинается с заключения договоров по управлению и обслуживанию с указанием видов робот и услуг, их количества и стоимости.

Порядок предоставления коммунальных услуг регулируется постановлением правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 регулируется изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случаи оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

За период 2011 года снижение платы в следствии предоставления ненадлежащего качества и (или) с перерывами услуг не производилось:

За нарушение в сфере управления многоквартирными жилыми домами, ЗАО

«Клинцовская ПМК - 45» административной ответственности не привлекалось.

5 Стоимость работ и услуг по текущему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах.

Согласно постановлению правительства РФ от 13.08.2006 г. За № 491, так как тариф на текущее содержание и ремонт на общих собраниях собственников установлен не был, ЗАО «Клинцовская ПМК-45» воспользовался тарифами, установленными администрацией Клинцовского района.

6. План работ по содержанию и ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах.

№ п\п	Улица, № дома	2011год	2012 год
№ п\п	Улица, № дома	Вид работ	Вид работ	сроки
1	Мелиоративная № 1	-Замена дверного проема, -окраска дверного проема, -петли и ручки на дверной проем.	-остекление подъезда,	февраль
2	Мелиоративная №2	-замена конька на крыше
3	Центральная №5	-заливка площадки в подъезде на первом этаже, -отсекление подъезда	-замена электропроводки, -частичная замена шифера	Июнь август
4	Октябрьская № 5		-частичная замена шифера , -частичная замена лестничного порочня
5	Центральная №4	— замена электропроводки

7.Установленные цены (тарифы) на коммунальные услуги.

Основными потребителями коммунальных ресурсов в 2011 году по управляющей компании ЗАО «Клинцовская ПМК - 45» является население, проживающее в многоквартирных домах.

Основные поставщики коммунальных ресурсов:

— По тепловой энергии - ЗАО «Клинцовская ПМК - 45» по цене 19,74 руб. за 1 Гкал.

— По водоснабжению - ЗАО «Клинцовская ПМК - 45» по цене 13,24 руб. за 1 м³.

— По водоотведению - ЗАО «Клинцовская ПМК - 45» по цене 21,21 руб. за 1 м³.

— По электрической энергии – ОАО «брянская сбытовая компания» на освещение мест общего пользования по тарифу 1,69 руб. за 1 кВт. час.

— По вывозу ТБО – 20,19 руб./чел.

Тарифы и нормы

Услуги	норма	тарифы	стоимость
Водопотребление	1,5	13,24	!9,86
	2,4	13,24	31,78
	2,85	13,24	37,73
	3,1	13,24	41,04
	5,7	13,24	75,47

Услуги	норма	тарифы	стоимость
Водоотведение	2,7	21,21	57,27
	2,97	21,21	62,99
	5,4	21,21	114,53

Тарифы с 01.01.2012г.:

— По тепловой энергии - ЗАО «Клинцовская ПМК - 45» по цене 19,74 руб. за 1 Гкал.

— По водоснабжению - ЗАО «Клинцовская ПМК - 45» по цене 13,24 руб. за 1 м³.

— По водоотведению - ЗАО «Клинцовская ПМК - 45» по цене 21,21 руб. за 1 м³.

— По вывозу ТБО – 20,19 руб./чел.

Руководитель управляющей компании

ЗАО «Клинцовская ПМК-45» А.Ф. Тарасенко

Возврат к списку

Администрация Клинцовского района

Информация подлежащая раскрытию в сфере управления многоквартирными домами по управляющей компании ЗАО «Клинцовская ПМК - 45» за 2011 год.

Информация подлежащая раскрытию в сфере управления многоквартирными домами по управляющей компании ЗАО «Клинцовская ПМК - 45» за 2011 год.