О плате граждан за коммунальные услуги с 01.07.2015
О плате граждан за коммунальные услуги с 01.07.2015
Правительством РФ принято решение о ежегодном ограничении роста совокупной платы граждан за коммунальные услуги (электроснабжение, газоснабжение, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение). Т.е. вне зависимости от изменения тарифов на какую-либо конкретную коммунальную услугу гражданин защищен установленным предельным (максимальным) индексом роста совокупной платы за коммунальные услуги по каждому конкретному муниципальному образованию.
Изменение размера платы граждан за коммунальные услуги произойдет c 01 июля 2015 года. Новые цифры в платежках мы увидим в августе месяце.
Предельные (максимальные) индексы роста платы граждан за коммунальные услуги по Брянской области утверждены Указом Губернатора Брянской области от 26.11.2014 № 369 «О предельных (максимальных) индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Брянской области на 2015-2018 годы». С ними можно ознакомиться на сайте Управления государственного регулирования тарифов Брянской области.
В первом полугодии 2015 года повышения размера платы граждан за коммунальные услуги не было. Тарифы действовали на уровне декабря 2014 года.
Таким образом, стоимость коммунальных услуг при том же объеме их потребления в платежках с июля 2015 г. не должна быть выше установленного предельного индекса по сравнению с декабрем 2014 г.
Если при одинаковом наборе коммунальных услуг и сопоставимых объёмах потребления рост платежа превысит установленный Губернатором Брянской области для конкретного муниципального образования предельный (максимальный) индекс изменения размера платы граждан, необходимо обратиться в свою управляющую компанию либо ТСЖ за разъяснениями.
Контроль за правильностью начисления платы граждан за коммунальные услуги осуществляет Государственная жилищная инспекция Брянской области.
Помимо коммунальных услуг, которые регулируются государством, есть также жилищные услуги (например, содержание и ремонт жилого помещения), стоимость которых не регулируется государством. Она определяется самими собственниками жилых помещений при выборе способа управления многоквартирным домом (непосредственный способ управления, ТСЖ, либо управляющая компания) и фиксируется в договоре.
В случае если, собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается администрацией района (ст.158 ЖК).
В связи с чем, размер платы за жилищные услуги следует уточнять в своей Управляющей компании либо в договоре управления домом.
Коммунальные услуги должны быть доступны для всех. Поэтому наряду с государственным регулированием тарифов, ограничением повышения платы граждан за коммунальные услуги и контролем за величиной затрат коммунальных предприятий, реализуются меры социальной адресной поддержки гражданам.
В соответствии со ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если расходы граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, гражданам предоставляются субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Для жителей Брянской области постановлением Правительства Брянской области от 22.04.2014 № 169-п «Об установлении регионального стандарта, максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи для расчёта субсидий» утвержден региональный стандарт максимально допустимой доли таких расходов в совокупном доходе семьи в размере 20%.
