Администрация Клинцовского района

Российская Федерация

Брянская область

АДМИНИСТРАЦИЯ КЛИНЦОВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03.11.2015 г. № 1006

г. Клинцы

Об утверждении Порядка проведения согласования

актов приёмки выполненных услуг или работ при

проведении капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах, расположенных на

территории Клинцовского района

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Законом Брянской области от 11.06.2013 № 40-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области", в целях реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок проведения согласования актов приёмки выполненных услуг или работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Клинцовского района согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на зам. главы администрации Клинцовского района Феськова В.М.

3. Опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном средстве массовой информации «Вестник Клинцовского района» и на официальном сайте Клинцовского района в сети Интернет по адресу: www.klinrai.ru в разделе ЖКХ/капитальный ремонт.

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Врио главы администрации района Л.В. Колеченко

Исп. Румянцева О.М.

4-14-62

Согласовано: Самарин Д.В.

Удовенко И.С.

Феськов в.М.

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению администрации Клинцовского района

от 03.11.2015 года N 1006

ПОРЯДОК

проведения согласования актов приёмки выполненных услуг и (или) работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Клинцовского района

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Брянской области от 11.06.2013 № 40-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области"

(далее – Закон), в целях реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области.

1.2. Настоящий Порядок устанавливает общие правила приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее – приемка работ) на территории Клинцовского района после проведенного капитального ремонта; определяет порядок согласования актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Клинцовского района, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

2. Порядок приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

2.1. Приемка работ организуется лицом, осуществляющим по договору оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – договор выполнения работ) функции заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту (далее – заказчик):

— в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, – региональным оператором;

— в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах – владельцем специального счета.

2.2. Результаты приемки работ оформляются:

— актом о приемке выполненных работ (услуг) по форме КС-2, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 (далее – форма КС-2);

— актом приемки работ (услуг), выполненных в процессе капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Клинцовского района (далее – Акт приемки);

— актом приемки по договору на оказание услуг строительного контроля (технического надзора) за выполнением работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее – Акт приемки оказанных услуг);

— актом приемки выполненных работ (услуг) по разработке проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее – Акт приемки работ по разработке проектной документации).

2.3. Приемка работ осуществляется путем согласования и подписания актов следующими лицами:

— заказчиком (подписание);

— исполнителем (подписание);

— представителем администрации Клинцовского района назначенным распоряжением администрации Клинцовского района (согласование);

— лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме (п. 2 ст. 190 ЖК РФ) (согласование);

— лицом, осуществляющим строительный контроль (подписание в рамках договора);

— представителем проектной организации (подписание в рамках договора на выполнение работ по разработке проектной документации);

— лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом и (или) оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме (согласование).

2.4. Заказчик уведомляет лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом и (или) оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, администрацию Клинцовского района и лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме (п. 2 ст. 190 ЖК РФ), не менее чем за десять дней до предполагаемой даты приемки работ по капитальному ремонту о месте и времени их приемки.

2.5. Заказчик по требованию лица, участвующего в приемке работ (услуг) по капитальному ремонту, обеспечивает ему возможность ознакомления с исполнительной и технической документацией на капитальный ремонт до начала приемки работ.

2.6. Лица, участвующие в приемке работ (услуг) по капитальному ремонту, осуществляют оценку состава, полноты и качества исполнительной, технической, проектной документации и соответствия оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту требованиям соответствующих норм и правил, готовности объекта к эксплуатации.

2.7. При наличии претензий со стороны лиц, участвующих в приемке выполненных работ по капитальному ремонту указанных в п.п. 2.3, 2.4 Порядка, а именно: администрации Клинцовского района и (или) лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений, готовят мотивированный отказ от подписания актов и направляют Исполнителю и Заказчику.

2.8. Приемка работ оформляется Актом приемки, который подписывается исполнителем и согласовывается с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме), администрацией Клинцовского района. Указанные лица, а также иные лица, участвующие в приемке работ по капитальному ремонту согласно п.п. 2.3, 2.4 Порядка вправе изложить свое особое мнение с указанием замечаний или рекомендаций по результатам приемки работ, которое приобщается к Акту приемки.

3. Порядок согласования актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ

3.1. Согласование актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, предусмотренных статьёй 20 Закона Брянской области от 11.06.2013 N 40-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области", проводится по каждому виду услуг и (или) работ путём оформления и подписания актов, поименованных в п. 2.2 Порядка.

3.2. В целях своевременной приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включенным в краткосрочный план реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области» (2014-2043 годы) на территории муниципального образования Клинцовский район на очередной год, глава администрации Клинцовского района распоряжением назначает уполномоченных представителей для проверки оказанных услуг и (или) выполненных работ.

3.3. Согласование актов, указанных в п. 2.2 Порядка, осуществляет глава администрации Клинцовского района, либо иное уполномоченное лицо.

3.4. Согласование акта приемки работ по разработке проектной документации осуществляется в течение 10 (десяти) календарных дней с даты предоставления его заказчиком или исполнителем в адрес администрации Клинцовского района.

3.5. Согласование акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, акта приемки, акта приемки оказанных услуг осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты приёмки работ.

3.6. Основания отказа в согласовании Актов приёмки:

— фактически выполненные объемы работ не соответствуют объемам, указанным в актах;

— наличие замечаний к качеству выполненных работ;

— выявление отклонений при производстве капитального ремонта от утвержденной проектной документации.