Администрация Клинцовского района

Примерная форма

ПРОТОКОЛ №____

общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу:

_________________________________________________________________________

о принятии решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта общего имущества на счете регионального оператора

«___»____________201__г.[1]

Дата проведения общего собрания: «____» ___________ 201__г.

Время проведения ___________________________

Место проведения ___________________________

Вид общего собрания _____________________________________(годовое, внеочередное)

Форма проведения общего собрания _______________(очное, заочное, очно-заочное голосование)

Инициатор проведения общего собрания:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(для юридических лиц указывается полное наименование и основной государственный регистрационный номер (далее - ОГРН) юридического лица в соответствии с его учредительными и регистрационными документами; для физических лиц указывается полностью фамилия, имя, отчество (при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение)

Лица, принявшие участие в общем собрании (далее - присутствующие) и приглашенные для участия в нем (далее - приглашенные)[2], цель участия:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

( для юридических лиц: полное наименование юр. лица, ОГРН, Ф.И.О. представителя юр. лица, наименование и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, подпись представителя;

для физ. лиц: Ф.И.О (при наличии) или его представителя, наименование и реквизиты документа, удостоверяющие полномочия представителя, его подпись)

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме _____________[3], которые составляют 100% голосов.

Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании __________________________, что составляет ___________% голосов.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме_____ кв. метров[4].

Общая площадь многоквартирного дома – __________ кв. метров[5].

Кворум___________________ (имеется, не имеется).

Открывает общее собрание ______________________________________________________

Повестка дня:

1. Выбор Председателя и секретаря общего собрания.

2. Выбор счетной комиссии.

3. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме[6]:

3.1. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроков проведения капитального ремонта.

3.2. Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт.

3.3. Определение источников финансирования капитального ремонта.

3.4. Определение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ.

4. Определение помещения многоквартирного дома, доступного для всех собственников помещений в данном доме, для размещения сообщения о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итогах голосования.

5. Определение места (адреса) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

По первому вопросу «Выбор Председателя и секретаря общего собрания»

СЛУШАЛИ __________________________________________________________________

(Указывается фамилия, имя, отчество (при наличии) выступающего)

ПРЕДЛОЖЕНЫ кандидатуры председателя собрания, секретаря собрания:

председатель _________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

секретарь _____________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

Голосовали по каждой кандидатуре:

председатель ________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

За _________ %[7] Против _________ % Воздержались ________ % голосов.

секретарь ____________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

За _________ % Против __________ % Воздержались __________ % голосов.

Решение по первому вопросу повестки дня _______________________________________

(указать принято/не принято)

РЕШИЛИ избрать:

председателем _______________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

секретарем _________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

По второму вопросу повестки дня «Выбор счетной комиссии»

СЛУШАЛИ __________________________________________________________________

ПРЕДЛОЖЕНЫ кандидатуры членов счетной комиссии (в составе 3 (трех) человек)

1. ___________________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

2. ___________________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

3. ___________________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

Голосовали по каждой кандидатуре:

_____________________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

За _________ % Против __________ % Воздержались __________ % голосов.

_____________________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

За _________ % Против __________ % Воздержались __________ % голосов.

_____________________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

За _________ % Против __________ % Воздержались __________ % голосов.

Решение по второму вопросу повестки дня _____________________________________

(указать принято/не принято)

РЕШИЛИ избрать счетную комиссию в следующем составе:

1. ___________________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

2. ___________________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

3. ___________________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

По пункту 3.1 третьего вопроса повестки дня «Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроков проведения капитального ремонта»[8]

СЛУШАЛИ __________________________________________________________________

ПРЕДЛОЖЕНО утвердить следующий перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта:

Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме	Сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
1. Ремонт крыши, включая изготовление ПСД и осуществление строительного контроля[9]	С даты определения победителя открытого конкурса до 31 декабря 201__ года
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Голосовали: За _________ % Против __________ % Воздержались __________ % голосов.

Решение по пункту 3.1 третьего вопроса повестки дня ____________________________________________________ (указать принято/не принято)

РЕШИЛИ:

утвердить следующий перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта:

Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме	Сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
1. Ремонт крыши, включая изготовление ПСД и осуществление строительного контроля [10]	С даты определения победителя открытого конкурса до 31 декабря 201__ года
2.
3.
4.
5.
6.
7.

По пункту 3.2 третьего вопроса повестки дня «Утверждение сметы расходов на капитальный ремонт»

СЛУШАЛИ __________________________________________________________________

ПРЕДЛОЖЕНО

утвердить смету(-ы) расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (по видам работ и (или) услуг):______________________________

_______________________________________, в сумме ________________________ (руб.), согласно стоимости и с учетом видов работ, утвержденных краткосрочным (20___ год) планом реализации региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области" (2014 - 2043 годы). Стоимость работ и (или) услуг может быть скорректирована в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией и результатами аукционов по отбору подрядных организаций. При этом стоимость работ, скорректированная в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией и результатами электронных аукционов, не может превышать предельную стоимость, указанную в краткосрочном плане (20___ год) реализации региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области" (2014 - 2043 годы).

Цена договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 10 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ (оказания услуг). Цена договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором объемов работ (услуг).

Голосовали: За _________ % Против __________ % Воздержались __________ % голосов.

Решение по пункту 3.2 третьего вопроса повестки дня ____________________________________________________ (указать принято/не принято)

РЕШИЛИ:

утвердить смету(-ы) расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (по видам работ и (или) услуг):______________________________

_______________________________________, в сумме ________________________ (руб.), согласно стоимости и с учетом видов работ, утвержденных краткосрочным (20___ год) планом реализации региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области" (2014 - 2043 годы). Стоимость работ и (или) услуг может быть скорректирована в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией и результатами аукционов по отбору подрядных организаций. При этом стоимость работ, скорректированная в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией и результатами электронных аукционов, не может превышать предельную стоимость, указанную в краткосрочном плане (20___ год) реализации региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области" (2014 - 2043 годы).

Цена договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 10 процентов в связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ (оказания услуг). Цена договора на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором объемов работ (услуг).

По пункту 3.3 третьего вопроса повестки дня «Определение источников финансирования капитального ремонта»

СЛУШАЛИ __________________________________________________________________

ПРЕДЛОЖЕНО определить следующий источник финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(За счет средств фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае принятия решения об оказании отдельных услуг и (или) о выполнении отдельных работ по капитальному ремонту, предусмотренных региональной программой капитального ремонта, ранее сроков, указанных в региональной программе, указывается дополнительный источник финансирования.)

Голосовали: За _________ % Против __________ % Воздержались __________ % голосов.

Решение по пункту 3.3 третьего вопроса повестки дня _______________________________

(указать принято/не принято)

РЕШИЛИ:

определить следующий источник финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

По пункту 3.4 третьего вопроса повестки дня «Определение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ»

СЛУШАЛИ __________________________________________________________________

ПРЕДЛОЖЕНО определить лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты

_____________________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

Голосовали: За _________ % Против __________ % Воздержались __________ % голосов.

Решение пункту 3.4 третьего вопроса повестки дня__________________________________

(указать принято/не принято)

РЕШИЛИ: определить лицом, уполномоченным от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ

_____________________________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество)

По четвертому вопросу повестки дня «Определение помещения многоквартирного дома, доступного для всех собственников помещений в данном доме, для размещения сообщения о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итогах голосования»

СЛУШАЛИ __________________________________________________________________

ПРЕДЛОЖЕНО определить следующее помещение многоквартирного дома, доступное для всех собственников помещений в данном доме, для размещения сообщения о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итогах голосования

_____________________________________________________________________________

Голосовали: За _________ % Против __________ % Воздержались __________ % голосов.

Решение по четвертому вопросу повестки дня_____________(указать принято/не принято)

РЕШИЛИ:

определить следующее помещение многоквартирного дома, доступное для всех собственников помещений в данном доме, для размещения сообщения о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итогах голосования

_____________________________________________________________________________

По пятому вопросу повестки дня «Определение места (адреса) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование»

СЛУШАЛИ __________________________________________________________________

ПРЕДЛОЖЕНО

определить местом (адресом) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, _________________________________________________________________

Голосовали: За _________ % Против __________ % Воздержались __________ % голосов.

Решение по пятому вопросу повестки дня ________________(указать принято/не принято)

РЕШИЛИ:

определить местом (адресом) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, _________________________________________________________________

Приложения:

1. Реестр собственников помещений (представителей собственников) в многоквартирном доме по адресу__________________________________________________- на ____ листах.

2. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений - на ____ листах.

3. Реестр вручения собственникам помещений сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - на ____ листах.

4. Список собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

___________________________________________________, присутствовавших на общем собрании - на ____ листах.

5. Доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании - при наличии.

6. Документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании:

___________________________________________________________________________

(указать, какие именно. Каждый документ является самостоятельным приложением к протоколу общего собрания и подлежит нумерации. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указывается на первом листе документа.)

7. Иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке

_____________________________________________________________________________

(указать, какие именно. Каждый документ является самостоятельным приложением к протоколу общего собрания и подлежит нумерации. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указывается на первом листе документа.)

Председатель общего собрания ___________________________ (расшифровка подписи)

(подпись, дата)

Секретарь общего собрания_____________________________ (расшифровка подписи)

(подпись, дата)

Члены счетной комиссии: _____________________________ (расшифровка подписи)

(подпись, дата)

_____________________________ (расшифровка подписи)

(подпись, дата)

_____________________________ (расшифровка подписи)

(подпись, дата)

Контактные телефоны: _________________________________________________________