14.02.2023

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14.02.2023г. № 12

Скачать документ

 

 

 

                                                                                                                         

 

Российская Федерация

РОЖНОВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

Клинцовского района Брянской области

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 14.02.2023г. № 12

с. Рожны    

                                                              

О проведении аукциона

по продаже права на заключение

договора купли-продажи

 

        В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом Рожновского сельского поселения, постановлением Рожновской сельской администрации от 13.12.2021г. № 71 «Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества Рожновского сельского поселения», с прогнозным планом приватизации муниципального имущества Рожновского сельского поселения на 2023 год, утвержденным решением Рожновского сельского Совета народных депутатов от 09.01.2023г. № 96

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Провести аукцион по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка:                                                 

Лот № 1

Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Брянская область Клинцовский район, Рожновское сельское поселение с. Рожны, совхоз «Майский» с/х пай. Кадастровый номер 32:13:0000000:1529, площадь 507000+/- 3898,08 кв.м.

Начальная цена – 1 155 960,0 руб. «шаг аукциона» 34 679,00руб.

Размер задатка 231 192,0 руб;

2. Утвердить информационное сообщение о продаже муниципального имущества Рожновского сельского поселения согласно приложению № 1.

3. Утвердить форму заявки согласно приложению № 2;

4. Утвердить форму описи согласно приложению № 3

5.Утвердить проект договора купли- продажи согласно приложению № 4;

6. Бухгалтеру Сарафановой Г.И. разместить документацию, необходимую для проведения аукциона по продаже муниципального имущества Рожновского сельского поселения на официальном сайте РФ gistorgi.ru. в сроки установленные законодательством Российской Федерации.
7. Контроль за исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Рожновской
сельской администрации                                                                                В.Н. Киндыч

 

Приложение № 1
к постановлению Рожновской

сельской администрации
от 14.02.2023г. № 12

ИЗВЕЩЕНИЕ

Рожновская сельская администрация Клинцовского района Брянской области извещает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка.

Аукцион состоится 20 марта 2023 года в 11 час. 00 мин. По адресу: Брянская область, Клинцовский район, с. Рожны, ул. Интернациональная, дом 2. Аукцион открытый по составу участников и форме подачи заявок. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены, сумма задатка – 20% от начальной цены. Решение о включении объекта в прогнозный план приватизации принято Рожновским сельским Советом народных депутатов за № 96 от 09.01.2023г. Решение об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества Рожновского сельского поселения от 13.12.2021г. № 71.
    Организатором торгов является Рожновская сельская администрация Клинцовского района Брянской области.
    На аукцион выставляется следующий объект:

№ п/п	Наименование имущества	Адрес местонахождения	Реквизиты нормативно- правового акта Рожновской сельской администрации	Площадь, кв.м.	Кадастровый номер земельного участка	Начальный размер стоимости за земельный участок (руб)	Задаток, (руб.) 20%	Шаг аукциона, 3% (руб.)
1	Земельный участок	Брянская область, Клинцовский   район, с. Рожны, совхоз «Майский» с/х паи	Постановление № 10 от 25.01.2023г.	507000+/- 3898,08	32:13:0000000:1529	1 155 960	231 192	34679,00

 

   Заявки претендентов с прилагаемыми документами принимаются Организатором торгов в письменном виде с 15 февраля 2023года г. с 09-00 по рабочим дням с 9-00 до 15-00 по адресу: с. Рожны, ул. Интернациональная, дом 2, Клинцовского района, Брянской области, до 10-00 часов 17 марта 2023г

Последний день внесения задатков претендентами на счет организатора торгов – 17 марта2023года. при условии поступления денежных средств на счет организатора торгов в срок до 17.03.2023г.до 10-00 час.

Реквизиты организатора торгов:

РОЖНОВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ КЛИНЦОВСКОГО

РАЙОНА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Юридический адрес: 243121 С.РОЖНЫ

УЛ.ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ 2

ИНН: 3241003300

КПП: 324101001

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ БРЯНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Брянской области г. Брянск

БИК ТОФК 011501101

ЕКС ТОФК 40102810245370000019

Казначейский счет 032326431563047227000

Лицевой счёт 05273006580

Документы, представляемые заявителями для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.

Ознакомиться с формой заявки, описи, проектом договора купли-продажи, решениями об условиях приватизации объекта недвижимости можно с момента опубликования извещения на официальном сайте торгов РФ gistorgi.ru. Рассмотрение представленных заявок и признание претендентов участниками аукциона состоится 17 марта 2023 г. в 11-00 в Рожновской сельской администрации.
Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наибольшую цену. Победитель аукциона определяется в месте и в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона подписывается организатором торгов и победителем в день проведения аукциона. Договор купли-продажи подлежит заключению не позднее 30 календарных дней со дня подписания протокола.

Победитель аукциона производит оплату цены земельного участка, определенной на аукционе, в течение 10 банковских дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                      Приложение № 2   

                                                                                                                                   к постановлению Рожновской

сельской администрации

от 14.02.2023г. № 12

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

№
                                          (заполняется Заявителем (его полным представителем)

 

Принята «____» «___________»20____г. в_____ ч.______ мин.

 

Заявитель: Физическое лицо                                                                                Юридическое   лицо

 

Заявитель (Ф.И.О./Наименование) ______________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Для физических лиц:

Документ,удостоверяющий личность:______________________________________________

Серия____________№_________________выдан «______»________________________________г.

____________________________________________________________________________________

Для юридических лиц:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица _______________________

____________________________________________________________________________________

Серия _____№________________дата регистрации ______________ ОГРН_____________________

Орган, осуществивший регистрацию____________________________________________________

Место выдачи_______________________________________________________________________

ИНН_____________________ КПП _____________________

Место жительства / место нахождение Заявителя___________________________________________

___________________________________________________________________________________

Телефон______________________Факс _______________________ Индекс_____________________

Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка:

Расчетный (лицевой счет) №___________________________________________________________

в ________________________________________________________________________________

Корр. счет № _____________________________БИК__________________ИНН_________________

Представитель Заявителя ____________________________________________________________

                                                                                     (Ф.И.О. или наименование)

Действует на основании доверенности от «_______» __________ 20____ г. №__________

Принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка _____________________,      расположенного____________________________________________________________________________        
__________________________________________________________________________________________

кадастровый номер _____________________, площадью ______________, разрешенное использование ___________________________________________________________________________________, обязуюсь:

Соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении и на официальном сайте торгов РФ gistorgi.ru. , и опубликованном в периодическом печатном издании «Вестник Рожновского сельского поселения», а также порядок проведения аукциона, предусмотренный ЗК РФ.

В случае признания победителем аукциона:

— подписать протокол по итогам аукциона;

— оплатить цену земельного участка, определенной по итогам аукциона в срок, указанный в извещении о проведении аукциона;

— заключить в установленный срок договор купли-продажи, принять земельный участок по акту приема-передачи и выполнить предусмотренные договором купли-продажи условия.

С правилами проведения аукциона ознакомлен и согласен. Гарантирую достоверность сведений, указанных в настоящей заявке и прилагаемых к ней документов.

Даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с нормами требованиями Федерального Закона от 27 июля 2006 года №152-ФЗ «О персональных данных».

Настоящая заявка составлена в двух экземплярах: один экземпляр заявки – Организатору аукциона, второй экземпляр заявки – Заявителю.

Заявитель

(Доверенное лицо Заявителя)________________ /______________________________/

                                                          (подпись)                         (Расшифровка подписи)

Представитель Организатора аукциона: /______________/____(подпись)                   (Расшифровка подписи)

 

Приложение № 3    

к постановлению Рожновской

сельской администрации от 14.02.2023г. № 12

Российская Федерация

РОЖНОВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

Клинцовского района  

Брянской области

Юридический адрес: 243121 Брянская область Клинцовский район с.Рожны ул.Интернациональная д.2     Почтовый адрес: 243121      Брянская область Клинцовский район с.Рожны ул.Интернациональная д.2     Телефон: 8(48336)2-99-06; 32-3-30   Тел./факс: 8(48336) 32-3-30 E-mail:

р/с 40204810100000100251 ГРКЦ ГУ Банка России по Брянской области БИК 041501001 ИНН 3241003300 КПП 324101001 ОГРН 1053216559131

 

 

Опись документов, предоставляемых вместе с заявкой для участия в аукционе

 

_____________________________________________________________________________________

земельного участка, расположенного по адресу: ___________________________________________

_____________________________________________________________________

кадастровый № __________________________, площадью ____________ кв.м., категория земель:______________________________________________________________________________, разрешенное использование:____________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________

Настоящим __________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(ФИО претендента)

подтверждает, что для участия в вышеуказанном аукционе представляются следующие документы:

 

№ п/п	Наименование документа	Количество листов
	Всего листов

 

Уведомить о признании претендента участником торгов по телефону:________________________

                                    _____________________________________________________________________________________

(ФИО претендента, представившего документы)

 

 

Документы принял ____________________________________________________________________

(ФИО принявшего документы)

 

___________________________     ____________________________

(подпись)                                            (дата)

 

 

Приложение № 4   

к постановлению Рожновской

сельской администрации от

14.02.2023г. № 12

 

                                                    Договор купли-продажи земельного участка

                                                                                                          

с. Рожны                                                                                                                        «__» _________20_ года

    Рожновская сельская администрация Клинцовского района Брянской области, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН юридического лица): 3241003300, основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1053216559131, свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 32 № 000298643, дата государственной регистрации: 15 декабря 2005 года, наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Брянской области, код причины постановки на учет (КПП): 324101001, адрес юридического лица: 243121, Россия, Брянская область, Клинцовский район, с. Рожны, ул. Интернациональная, д. 2 (два), в лице главы Рожновской сельской администрации

Киндыча Виктора Николаевича______________ г.р., место рождения: ____________ ______________________, пол: __________, паспорт гражданина Российской Федерации ________, выданный _________________, код подразделения: ______, зарегистрированной по адресу: __________, действующей на основании Устава Рожновского сельского поселения, зарегистрированного в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Брянской области, дата регистрации: 06 июля 2019 года, номер регистрации: RU325133072019001, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны

именуема в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _____________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании протокола __________ от «___» _________20__ г. № ______, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1.                  Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок, а Покупатель обязуется принять и оплатить за него цену, предусмотренную договором.

1.2. Земельный участок из категории земель – ______________________. Местоположение: _________________, кадастровый номер __________, площадь участка __ кв. м, разрешенное использование – _______________________________________________.

1.3. Продажа имущества производится на основании: постановления Рожновской сельской администрации Клинцовского района Брянской области от ______ года № ____.

2. Цена договора и порядок расчетов

               2.1. Цена земельного участка установлена в соответствии с _______ от _______ № _____ и составляет _________рублей.

2.2. Задаток в сумме ________ рублей, перечисленный «Покупателем», засчитывается в счет оплаты цены земельного участка.

2.3. Оставшаяся сумма цены продажи земельного участка в размере ____________ рублей должна быть перечислена Покупателем на расчетный счет Продавца, указанный в разделе 9 настоящего договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения настоящего Договора путем единовременного перечисления денежных средств в безналичном порядке.

2.4. Полная оплата цены земельного участка подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в сумме цены продажи земельного участка.

                                                        

3. Срок действия договора

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных законодательством.

 

                          4. Передача земельного участка и переход права собственности на него

4.1. Передача земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи.

4.2. Переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен правами третьих лиц,

 

третьи лица не имеют преимущественного права его покупки, право собственности на земельный участок не оспаривается, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.

4.4. Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору с момента фактической передачи земельного участка Покупателю.

4.5. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору с момента зачисления на банковский счет Продавца суммы, указанной в разделе 2 настоящего договора, и принятия земельного участка от Продавца по акту приема-передачи.

 

                                               5. Обязанности «Сторон»

5.1. «Продавец» обязуется:

5.1.1. Уплатить все налоги и обязательные платежи, начисленные до момента продажи.

5.1.2. В течение 7 календарных дней со дня поступления на его расчетный счет денежных средств за земельный участок в полном объеме передать Покупателю документы и совершить действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

5.1.3. При получении сведений об изменении реквизитов, указанных в разделе 9 настоящего договора, письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.

5.1.4. Передать Покупателю земельный участок по акту приема-передачи не позднее чем через 7 календарных дней со дня поступления на его расчетный счет денежных средств за земельный участок и выдать Покупателю уведомление (для представления по требованию) об исполнении им обязательств по уплате цены продажи земельного участка по настоящему договору.

5.2. Покупатель обязуется:

5.2.1. Полностью оплатить цену земельного участка в размере, порядке и сроки, установленным разделом 2 договора.

5.2.2. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов, а также о смене руководителя организации (для юридических лиц). В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными Покупателю.

5.2.3. Оплатить расходы, связанные с возникновением права собственности на земельный участок, а также совместно с продавцом обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним в течении пяти рабочих дней с момента оплаты и подписания акта приема-передачи земельного участка.

5.2.4. Принять от Продавца имущество по акту приема-передачи не позднее 7 календарных дней со дня поступления на расчетный счет Продавца денежных средств за земельный участок.

5.3. Обязанности сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются в соответствии и действующим законодательством.

 

6. Ответственность сторон

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим договором.

6.2. За нарушение сроков уплаты цены продажи земельного участка по настоящему договору Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Просрочка уплаты цены продажи земельного участка в сумме и в сроки, указанные в разделе 2 настоящего договора, свыше 10 календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества. Продавец принимает данный отказ Покупателя от исполнения им своих обязательств по настоящему договору в течение 5 дней с момента истечения 10-дневной просрочки, направляя ему об этом письменное сообщение, с даты отправления, которого настоящий договор считается неисполненным. Земельный участок не подлежит отчуждению из собственности Брянской области, сумма задатка Покупателю не возвращается, и обязательства Продавца по передаче земельного участка в собственность Покупателю прекращаются. Договор, в соответствии с п.3 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, считается расторгнутым по соглашению сторон.

6.3. Сторона настоящего договора не будет нести ответственности за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным стороне настоящего договора, как - то: какие бы то ни было забастовки, иные производственные споры, пожар, эпидемия, стихийное бедствие,

 

 

 

 

аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов и тому подобное, которые сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).

 

 

7. Рассмотрение споров.

7.1. Настоящий договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем стоимости земельного участка в сроки, установленные разделом 2 настоящего договора.

7.2. Все споры между сторонами, возникающие по настоящему договору, разрешаются в соответствии с законодательством РФ по месту нахождения земельного участка.

 

 

 

8. Особые условия

8.1. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

8.2. Переход права собственности на земельный участок по настоящему договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области после исполнения обязательств по оплате имущества в соответствии с разделом 2 настоящего договора. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель.

8.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

 

9. Юридические адреса и реквизиты «Сторон»

ПРОДАВЕЦ: Рожновская сельская администрация Клинцовского района Брянской области ИНН 3241003300 КПП 324101001 ОКТМО 15630472 БИК ТОФК 011501101 ЕКС ТОФК № 40102810245370000019 Казначейский счет № 03231643156304722700 Отделение Брянск Банка России//УФК по Брянской области в г. Брянск л/с 04273006650 в УФК по Брянской области	Покупатель:
Глава Рожновской сельской администрации   __________________ В.Н.Киндыч	___________________

 

 

                                                                                                               

           

                                                                                                                                  

 

Приложение № 1

к Договору купли-продажи земельного участка

 

АКТ

приема-передачи земельного участка

с. Рожны                                                                                                        «__»_______20__ г.

 

Рожновская сельская администрация Клинцовского района Брянской области, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН юридического лица): 3241003300, основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1053216559131, свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 32 № 000298643, дата государственной регистрации: 15 декабря 2005 года, наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Брянской области, код причины постановки на учет (КПП): 324101001, адрес юридического лица: Брянская область, Клинцовский район, с. Рожны, ул. Интернациональная, д. 2 (два), в лице главы Рожновской сельской администрации Киндыча Виктора Николаевича, действующей на основании Устава, именуемой в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и___________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», подписали настоящий передаточный акт о нижеследующем.

          В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от «_» ____ 20___ г. Продавец передает в собственность земельный участок из земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером, площадью _____кв.м, адрес (описание местоположения): _________, с разрешенным использованием «_______».

         Вышеуказанный земельный участок Покупатель принимает и при этом претензий по нему не имеет.

          Настоящий акт передачи составлен в 3 (трех) экземплярах, один находится у Продавца, второй у Покупателя, третий - в Клинцовском межрайонном отделе Управления Росреестра по Брянской области         Подписи сторон:

Продавец:           Глава Рожновской сельской администрации   __________________ В.Н.Киндыч

Покупатель:   ___________________