29.03.2023

Постановление от 29.03.2023 №25

Российская Федерация
Медведовская сельская администрация
Клинцовского района Брянской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29.03.2023г. № 25
с. Медведово

Об утверждении правил организации
и проведения торгов по продаже
права на заключение договора
аренды земельных участков.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О
приватизации государственного и муниципального имущества ( с изменениями и дополнениями)», в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-Ф3 «О защите конкуренции», на основании постановления Медведовской сельской администрации от 30.09.2019г.№ 127 «Об определение электронной площадки
по имущественным торгам».


1. Утвердить Правила организации и проведения торгов по продаже
права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Медведовского сельского поселения.

2. В организации и проведении торгов по продаже права заключения договора аренды земельных участков руководствоваться регламентом электронной площадки «РТС-тендер» -имущественные торги».

3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования в периодическом печатном издании «Вестник Медведовского сельского поселения» и сети Интернет.



Глава Медведовского
сельского поселения М.Н.Кужелева

Приложение № 1 к постановлению Медведовской
сельской администрации от 29.03.2023г. № 25

ПРАВИЛА
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ
ПРАВА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МЕДВЕДОВСКОГО
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КЛИНЦОВСКОГО РАЙОНА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ.

1. Общие положения
Настоящие Правила определяют порядок организации и проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков Медведовского сельского поселения Клинцовского района Брянской области в электронном виде (далее - аукцион). В понятие "муниципальное имущество" входят земельные участки Медведовского сельского поселения.
2.Используемые термины и понятия
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка (далее – Аукцион) – процедура реализации прав владения и пользования на земельный участок, проводимая путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» с целью определения победителя Аукциона.
Заявитель на участие в Аукционе – любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любой гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора аренды земельного участка, подавшие заявку на участие в Аукционе и прошедшее регистрацию на электронной площадке «РТС-тендер».
Организатор Аукциона (далее – Организатор аукциона) – Медведовская сельская администрация, осуществляющая функции по организации Аукциона, утверждающая Извещение о проведении Аукциона, состав аукционной комиссии по проведению Аукциона, а также обеспечивающая опубликование Извещения о проведении Аукциона в установленном Законодательством, регулирующим земельные отношения, порядке.
Участник Аукциона – Заявитель на участие в Аукционе, который в соответствии с Протоколом рассмотрения заявок признан Участником Аукциона, и получивший уведомление от Оператора электронной площадки о допуске к участию в Аукционе и о признании Участником Аукциона.
Участник электронной площадки (далее – Участник ЭП) – лицо, прошедшее регистрацию на электронной площадке.
3. Размещение информационного сообщения о проведении продажи в электронной форме

В информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме, размещаемом на официальном сайте торгов gis.torgi.ru указывается электронная площадка, на которой будет проводиться продажа права на заключение договора аренды земельных участков, порядок регистрации на электронной площадке, правила проведения аукциона в электронной форме, дата и время его проведения.
В соответствии с уведомлением об аукционе в день размещения информационного сообщения о проведении Продажи на официальном сайте в сети Интернет на электронной площадке размещаются
- информационное сообщение о проведении аукциона по продаже права аренды;
- электронная форма заявки;
- проект договора аренды имущества
- иные сведения, предусмотренные Федеральным законом о приватизации.

3. Порядок подачи заявок на участие в Аукционе

3.1. Заявка на участие в Аукционе и прилагаемые к ней документы (далее – Заявка) подаются по форме, установленной Извещением о проведении Аукциона, путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части ЭП, с приложением установленных Извещением о проведении Аукциона документов в форме электронных документов или электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов.
3.2. Прием/подача/отзыв Заявок осуществляется в порядке, предусмотренном Законодательством, регулирующим земельные отношения, и Извещением о проведении Аукциона.
3.3. При приеме Заявок Оператор обеспечивает регистрацию Заявок в электронном журнале. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
3.4. В течение 1 (одного) часа со времени поступления Заявки Оператор сообщает Заявителю на участие в Аукционе о ее поступлении путем направления уведомления.
3.5. Оператор отказывает в приеме Заявки в случае:
1) предоставления Заявки, подписанной КЭП лица, не уполномоченного действовать от имени Заявителя на участие в Аукционе;
2) отсутствия на счете Заявителя на участие в Аукционе денежных средств в размере суммы задатка, установленном Извещением о проведении Аукциона;
3) подачи одним Заявителем на участие в Аукционе двух и более Заявок при условии, что поданные ранее Заявки Заявителем на участие в Аукционе не отозваны;
4) получения Заявки на участие в Аукционе после установленных в Извещении о проведении Аукциона дня и времени окончания срока приема/подачи/отзыва Заявок.
Отказ в приеме Заявки по иным основаниям не допускается.
3.6. Заявитель на участие в Аукционе имеет право отозвать принятую Оператором Заявку до установленных в Извещении о проведении Аукциона дня и времени окончания срока приема/подачи/отзыва Заявок.
3.7. Уведомление об отзыве Заявки направляется Заявителем на участие в Аукционе Оператору посредством ЭП «РТС-тендер» и подписывается КЭП Участника ЭП. Оператор посредством ЭП «РТС-тендер» незамедлительно уведомляет Организатора аукциона об отзыве Заявки.
3.8. В течение 1 (одного) часа с установленных в Извещении о проведении Аукциона дня и времени окончания приема/подачи/отзыва Заявок Оператор направляет Заявки Организатору аукциона, в том числе информацию о задатках.
4. Порядок внесения и возврата задатка
Задаток, прописанный в извещении, в размере двадцати процентов от начальной стоимости договора аренды, необходимо перечислить на расчетный счет организатора торгов, указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/.
Порядок внесения задатка в размере двадцати процентов от начальной стоимости имущества, определяется регламентом работы электронной площадки Организатора торгов по адресу: www.rts-tender.ru.
Участие в Аукционе возможно при наличии на счете заявителя, предназначенном для проведения операций по обеспечению участия в аукционах, денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету оператором электронной площадки, в размере не менее суммы задатка на участие в Аукционе, предусмотренной документацией об Аукционе.

5. Порядок рассмотрения Заявок и проведения Аукциона.
1.1. Рассмотрение Заявок осуществляется Организатором аукциона в соответствии с требованиями, установленными Законодательством, регулирующим земельные отношения, и Извещением о проведении Аукциона.
1.2. По результатам рассмотрения Организатором аукциона поданных Заявок, в течение 1 (одного) часа после указания Организатором аукциона статусов для всех поданных Заявок, Оператор сообщает Заявителям на участие в Аукционе о статусах поданных ими Заявок путем направления уведомлений, содержащих в том числе информацию о допуске к участию в Аукционе либо отказе в допуске к участию в Аукционе.
1.3. Организатор аукциона имеет возможность загрузить в Личном кабинете файл, содержащий Протокол рассмотрения заявок, подписать его КЭП и опубликовать на ЭП.
1.4. Заявитель на участие в Аукционе, признанный Участником Аукциона в соответствии с полученным им уведомлением о допуске к участию в Аукционе считается участвующим в Аукционе с даты и времени начала проведения Аукциона, указанных в Извещении о проведении Аукциона.
1.5. Процедура Аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении Аукциона. Время проведения Аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует ЭП, и не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на ЭП.
1.6. Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона», равном 3% от годовой стоимости аренды ( в соответствии с требованиями, установленными Законодательством, регулирующим земельные отношения, и Извещением о проведении Аукциона).
1.7. Если в течение 1 (одного) часа со времени начала проведения Аукциона не поступило ни одного Предложения о цене, которое предусматривало бы более высокую цену Предмету Аукциона, Аукцион завершается с помощью программно-аппаратных средств ЭП.
1.8. В случае поступления Предложения цене, время представления следующих Предложений о цене равно 10 (десяти) минутам.
1.9. Аукцион завершается с помощью программно-аппаратных средств ЭП, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего Предложения о цене ни один Участник Аукциона не сделал следующего Предложения о цене.
1.10. Оператор приостанавливает проведение Аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами ЭП.

1.11. Ход проведения Аукциона фиксируется Оператором электронной площадки и сведения о проведении Аукциона направляются Организатору аукциона в течение 1 (одного) часа с момента завершения Аукциона для оформления Протокола о результатах аукциона.
1.12. Организатор аукциона после получения результатов Аукциона имеет возможность загрузить в Личном кабинете файл, содержащий Протокол о результатах аукциона, подписать его КЭП и опубликовать на ЭП.
1.13. После завершения процедуры Аукциона и подведения Организатором аукциона итогов Аукциона Оператор электронной площадки направляет Победителю уведомление, содержащее в том числе информацию о Победителе.
1.14. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, предусмотренных Законодательством, регулирующим земельные отношения, и Извещением о проведении Аукциона, в том числе если:
- по окончании срока подачи Заявок была подана только одна Заявка;
- по окончании срока подачи Заявок не подано ни одной Заявки;
- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию в Аукционе всех Заявителей на участие в Аукционе;
- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение о допуске к участию в Аукционе и признании Участником Аукциона только одного Заявителя на участие в Аукционе;
- в случае если в течении 1 (одного) часа после начала проведения Аукциона не поступило ни одного Предложения о цене, которое предусматривало бы более высокую цену Предмету Аукциона.