Извещение

Извещение

 Медведовская сельская администрация Клинцовского района Брянской области (Продавец) объявляет аукцион в электронной форме по продаже объекта недвижимости, который состоится

17 ноября 2022 года в 11-00  часов по московскому времени.

Приватизация объектов  недвижимости  осуществляется в соответствии с решением Медведовского сельского Совета депутатов от   Медведовского сельского Совета народных депутатов от 31.01.2022г. № 103 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Медведовского сельского поселения на 2022 год ( в редакции решений от 16.02.2022г. № 107, от 17.03.2022г. № 108, от 31.03.2022г. № 113, от 15.04.2022г. № 115, от 21.04.2022г. № 116, от 29.04.2022г. № 118, от 24.05.2022г. № 121, от 31.05.2022г. № 125, от 14.06.2022г. № 127, от 05.07.2022г. № 128, от 29.07.2022г. № 130, от 12.08.2022г. № 131, от 31.08.2022г. № 133, от 30.09.2022г. № 137 )».

   Лот № 1

Земельный участок по адресу:

Российская Федерация, Брянская область, Клинцовский муниципальный район Медведовское сельское поселение кадастровый номер 32:13:0000000:1550, общей площадью 88000м2.   

             Начальная цена – 399100  руб.,

              Шаг  аукциона-  19955 руб.  Сумма  задатка  79820 руб.

Площадь земельного участка 88000 м² ,

Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения 

Вид разрешенного использования земельного участка: для ведения сельскохозяйственного производства

 Организатором торгов выступает  ООО «РТС - тендер». (В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 (ред. от 26.09.2017) «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» с 30.09.2019г. продажа муниципального имущества Медведовского сельского поселения осуществляется только в электронной форме на официальном сайте ООО «РТС - тендер»).

Место нахождения: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 38, стр. 1.

Сайт: www.rts-tender.ru

Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru

тел.: +7 (499) 653-55-00, +7 (800) 500-7-500, факс: +7 (495) 733-95-19.

         Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме (далее по тексту - Процедура) претендентам необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки Организатора торгов www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка).

Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в Процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в  извещении.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются Организатором и размещены на сайте Организатора http://help.rts-tender.ru/.

 Место и срок приема заявок:

Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, с приложением электронных образов следующих документов

Юридические лица предоставляют:

- Заверенные копии учредительных документов Заявителя;

- Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

К данным документам также прилагается их опись.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Дата и время начала подачи заявок: 18.10.2022г.  с 00 часов 00 мин. по московскому времени.

Дата и время окончания подачи заявок: 15.11.2022г.  до  23 час 59 мин. по московскому времени.

 Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Дата определения участков аукциона, проводимого в электронной форме: 16.11.2022г. в 10 час 00 мин. по московскому времени.

 Порядок внесения и возврата задатка: 

Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки Организатора www.rts-tender.ru

Задаток, прописанный в извещении, в размере двадцати процентов от начальной стоимости имущества, необходимо перечислить на расчетный счет организатора торгов, указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.

Поступление задатка на расчетный счет организатора торгов по: 16.11.2022 года до 09-55 час.

 С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

 Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

 В случаях отзыва претендентом заявки:

- в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

– позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Процедуры.

Участникам, за исключением победителя Процедуры, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Процедуры.

 Претендентам, не допущенным к участию в Процедуре, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем Процедуры, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта после его полной оплаты. При этом заключение договора купли-продажи для победителя Процедуры является обязательным.

При уклонении или отказе победителя Процедуры от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объекта, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты Процедуры аннулируются.

В случае отказа Продавца от проведения Процедуры, поступившие задатки возвращаются претендентам/участникам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении Процедуры.

 Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Торги признаются несостоявшимися, если по окончанию срока подачи заявок на участие в аукционе, подана только одна заявка или по рассмотрению заявок только один претендент признан участником торгов.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект недвижимости.

Срок заключения договора купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Счет для перечисления денежных средств по договору купли-продажи будет указан в договоре купли-продажи.

Об итогах аукционов будет сообщено на официальном  сайте    Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, в течение десяти дней со дня совершения сделок.

Ограничения для участия в аукционе отсутствуют, если претендент не относится к категории лиц, права которых на участие в приватизации муниципального имущества ограничены действующим законодательством.

В случае если впоследствии будет установлено, что претендент, победивший на аукционе и приобретший приватизируемое имущество, не имел законного права на его приобретение, сделка признается ничтожной.

 С иными сведениями об объекте, правилами проведения торгов, можно ознакомиться: Брянская область, Клинцовский район, с. Медведово ул. Молодежная д.1  Контактный телефон: 2-99-33.

По вопросам осмотра объектов недвижимости   обращаться в Медведовскую сельскую администрацию по телефону: 33-5-31.

 Срок и порядок оплаты:

Покупателю   рассрочка не предоставляется.

Получателем денежных средств является Управление Федерального казначейства по Брянской  области.

С информацией о выставленных на торги объектах недвижимости можно ознакомиться на   и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru., а также на официальном сайте Организатора электронных торгов www.rts-tender.ru .

Глава Медведовского

сельского поселения                                                                         М.Н.Кужелева

Приложение 4     к постановлению

Медведовской сельской администрации от 11.10.2022г. № 85

                                                    Договор купли-продажи земельного участка

с. Медведово                                                                                                                «__» _________20_ года

Медведовская сельская администрация Клинцовского района Брянской области, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН юридического лица): 3241003236, основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1053216558944, свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 32 № 001120060, дата государственной регистрации: 14 декабря 2005 года, наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Брянской области, код причины постановки на учет (КПП): 324101001, адрес юридического лица: Брянская область, Клинцовский район, с. Медведово, ул. Молодежная, д. 1 (один), в лице главы Медведовского сельского поселения

Кужелевой Марины Николаевны ______________ г.р., место рождения: ____________ ______________________, пол: __________, паспорт гражданина Российской Федерации ________, выданный _________________., код подразделения: ______, зарегистрированной по адресу: __________, действующей на основании Устава Медведовского сельского поселения, зарегистрированного в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Брянской области, дата регистрации: 10 июля 2019 года, номер регистрации: ru325133052019001, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны

именуема в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _____________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании протокола __________ от «___» _________20__ г. № ______, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.                  Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок, а Покупатель обязуется принять и оплатить за него цену, предусмотренную договором.

1.2. Земельный участок из категории земель – ______________________. Местоположение: _________________, кадастровый номер __________, площадь участка __ кв. м, разрешенное использование – _______________________________________________.

1.3. Продажа имущества производится на основании: постановления Медведовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области от ______ года № ____.

2. Цена договора и порядок расчетов

2.1. Цена земельного участка установлена в соответствии с _______ от _______ № _____ и составляет __________________ рублей.

2.2. Задаток в сумме _________________ рублей, перечисленный «Покупателем», засчитывается в счет оплаты цены земельного участка.

2.3. Оставшаяся сумма цены продажи земельного участка в размере ____________ рублей должна быть перечислена Покупателем на расчетный счет Продавца, указанный в разделе 9 настоящего договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения настоящего Договора путем единовременного перечисления денежных средств в безналичном порядке.

2.4. Полная оплата цены земельного участка подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в сумме цены продажи земельного участка.

                                                         3. Срок действия договора

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных законодательством.

                          4. Передача земельного участка и переход права собственности на него

4.1. Передача земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи.

4.2. Переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен правами третьих лиц,

третьи лица не имеют преимущественного права его покупки, право собственности на земельный участок не оспаривается, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.

4.4. Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору с момента фактической передачи земельного участка Покупателю.

4.5. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору с момента зачисления на банковский счет Продавца суммы, указанной в разделе 2 настоящего договора, и принятия земельного участка от Продавца по акту приема-передачи.

                                               5. Обязанности «Сторон»

5.1. «Продавец» обязуется:

5.1.1. Уплатить все налоги и обязательные платежи, начисленные до момента продажи.

5.1.2. В течение 7 календарных дней со дня поступления на его расчетный счет денежных средств за земельный участок в полном объеме передать Покупателю документы и совершить действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

5.1.3. При получении сведений об изменении реквизитов, указанных в разделе 9 настоящего договора, письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.

5.1.4. Передать Покупателю земельный участок по акту приема-передачи не позднее чем через 7 календарных дней со дня поступления на его расчетный счет денежных средств за земельный участок и выдать Покупателю уведомление (для представления по требованию) об исполнении им обязательств по уплате цены продажи земельного участка по настоящему договору.

5.2. Покупатель обязуется:

5.2.1. Полностью оплатить цену земельного участка в размере, порядке и сроки, установленным разделом 2 договора.

5.2.2. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов, а также о смене руководителя организации (для юридических лиц). В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными Покупателю.

5.2.3. Оплатить расходы, связанные с возникновением права собственности на земельный участок, а также совместно с продавцом обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним в течении пяти рабочих дней с момента оплаты и подписания акта приема-передачи земельного участка.

5.2.4. Принять от Продавца имущество по акту приема-передачи не позднее 7 календарных дней со дня поступления на расчетный счет Продавца денежных средств за земельный участок.

5.3. Обязанности сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются в соответствии и действующим законодательством.

6. Ответственность сторон

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим договором.

6.2. За нарушение сроков уплаты цены продажи земельного участка по настоящему договору Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Просрочка уплаты цены продажи земельного участка в сумме и в сроки, указанные в разделе 2 настоящего договора, свыше 10 календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества. Продавец принимает данный отказ Покупателя от исполнения им своих обязательств по настоящему договору в течение 5 дней с момента истечения 10-дневной просрочки, направляя ему об этом письменное сообщение, с даты отправления которого настоящий договор считается неисполненным. Земельный участок не подлежит отчуждению из собственности Брянской области, сумма задатка Покупателю не возвращается, и обязательства Продавца по передаче земельного участка в собственность Покупателю прекращаются. Договор, в соответствии с п.3 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, считается расторгнутым по соглашению сторон.

6.3. Сторона настоящего договора не будет нести ответственности за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным стороне настоящего договора, как то: какие бы то ни было забастовки, иные производственные споры, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов и тому подобное, которые сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).

7. Рассмотрение споров.

7.1. Настоящий договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем стоимости земельного участка в сроки, установленные разделом 2 настоящего договора.

7.2. Все споры между сторонами, возникающие по настоящему договору, разрешаются в соответствии с законодательством РФ по месту нахождения земельного участка.

8. Особые условия

8.1. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

8.2. Переход права собственности на земельный участок по настоящему договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области после исполнения обязательств по оплате имущества в соответствии с разделом 2 настоящего договора. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель.

8.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

9. Юридические адреса и реквизиты «Сторон»

                                                                                                                                    Приложение № 1

к Договору купли-продажи земельного участка

АКТ

приема-передачи земельного участка

с. Медведово                                                                                                          «__»_______20__ г.

Медведовская сельская администрация Клинцовского района Брянской области, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН юридического лица): 3241003236, основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1053216558944, свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 32 № 001120060, дата государственной регистрации: 14 декабря 2005 года, наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Брянской области, код причины постановки на учет (КПП): 324101001, адрес юридического лица: Брянская область, Клинцовский район, с. Медведово, ул. Молодежная, д. 1 (один), в лице главы Медведовского сельского поселения Кужелевой Марины Николаевны, действующей на основании Устава, именуемой в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и___________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», подписали настоящий передаточный акт о нижеследующем.

          В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от «_» ____ 20___ г. Продавец передает в собственность земельный участок из земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером____, площадью _____кв.м, адрес (описание местоположения): _________, с разрешенным использованием «_______».

         Вышеуказанный земельный участок Покупатель принимает и при этом претензий по нему не имеет.

          Настоящий акт передачи составлен в 3 (трех) экземплярах, один находится у Продавца , второй у Покупателя , третий - в Клинцовском межрайонном отделе Управления Росреестра по Брянской области          Подписи сторон: