05.04.2013

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05.04.2013 № 37 с.Коржовка-Голубовка

скачать документ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ КЛИНЦОВСКИЙ РАЙОН

КОРЖОВО-ГОЛУБОВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 05.04.2013 № 37

с. Коржовка-Голубовка

Об утверждении муниципальной адресной

программе «Проведение капитального ремонта

многоквартирных домов на территории

Коржовоголубовского

сельского поселения в 2013году»

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях улучшения жилищных условий населения и обеспечение социальных гарантий в части нормативного уровня благоустройства

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить муниципальную адресную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Коржовоголубовского сельского поселения в 2013 году» (Приложение №1)

2. Постановление вступает в силу с момента его подписания.

3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на Халезову В.В.

Глава Коржовоголубовского

сельского поселения В. В. Халезова

Утверждена:

Постановлением Коржово-Голубовской

сельской администрации

от 05.04.2013 г. № 37

Глава администрации ____________ В. В. Халезова

ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

«ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ КОРЖОВОГОЛУБОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

в 2013 г.»

с. Коржовка-Голубовка

2013 г.

Приложение №1

к постановлению Коржово-Голубовской сельской администрации

от 05.04.2013г. № 37

Муниципальная адресная программа

«Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Коржовоголубовского сельского поселения на 2013 г.»

Содержание

1. Паспорт программы…………………………………………………….4

2. Введение…………………………………………………………………5

3. Цели и задачи Программы .……………………………………………6

4. Сроки и механизмы реализации Программы…………………………6

5. Ресурсное обеспечение Программы…………………………………...7

6. Ожидаемые конечные результаты Программы……………………….8

7. Система контроля за реализацией Программы……………………….8

Приложение №1……………………………………………………………9

1. ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

Наименование программы	Муниципальная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов Коржовоголубовского сельского поселения на 2013 г.» (далее – Программа).
Основание разработки программы	Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления»; Федеральный закон от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»; Послание президента Российской Федерации В.В. Путина Федеральному собранию Российской Федерации от 26.04.2007 г.
Заказчик программы	Коржово-Голубовский сельский Совет народных депутатов
Основные разработчики программы	Коржово-Голубовская сельская администрация
Цель и задачи программы	Улучшение жилищных условий населения и обеспечение социальных гарантий в части нормативного уровня благоустройства, санитарно-гигиенического состояния и функционально-планировочной организации жилых территорий, пространственной доступности объектов социальной инфраструктуры.
Срок реализации программы	2013 г.
Перечень основных мероприятий Программы	1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, водоотведение, водоснабжение; 2) ремонт крыш; 3) ремонт подвальных помещений.
Исполнители программы	Коржово-Голубовская сельская администрация, собственники жилых помещений.
Объем и источники финансирования	Суммарный объем финансирования программы в 2013 г. (в среднегодовых ценах 2012 года). Всего по программе 4 000 000 руб. Источники финансирования: — бюджет поселения – 558 800 руб. — средства Фонда – 1 641 200 руб. — областной бюджет –1 200 000 руб. — внебюджетные средства – 600 000 руб.
Ожидаемые конечные результаты	Улучшение технического состояния многоквартирных домов нормативного, поддержания жилищного фонда в надлежащем техническом состоянии, наращивание объемов капитального ремонта многоквартирных жилых домов, передача многоквартирных домов в управление собственником помещений.
Организация контроля за реализацией Программы	Коржово-Голубовский сельский Совет народных депутатов.

2.ВВЕДЕНИЕ

Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 154, пункт 3 статьи 158) возложил обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов на собственников помещений. Одновременно Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 39, пункт 1 статьи 158), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 210, 249) и постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» устанавливают обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, в соответствии с законодательством собственники помещений в многоквартирных домах помимо прав и обязанностей в отношении жилых помещений в таких домах несут обязанности по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе по осуществлению текущего и капитального ремонта многоквартирных домов. Вместе с тем статьей 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. В условиях экономической и финансовой неустойчивости практически весь жилищный фонд, переданный гражданам в собственность путем приватизации за последние десять лет, находится в неудовлетворительном техническом состоянии.

Несмотря на то, что в настоящее время население Коржовоголубовского поселения оплачивает 100 процентов стоимости жилищно-коммунальных услуг, исходя из установленных цен и тарифов, данные платежи потребителей не возмещают в достаточной мере расходы предприятий жилищно-коммунального хозяйства на содержание и ремонт домов.

В данной ситуации достаточно сложной становится проблема финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов собственниками помещений.

В связи с высокой стоимостью капитального ремонта необходимо, с учетом степени износа домов, оказание государственной (муниципальной) поддержки для проведения его капитального ремонта с привлечением средств граждан – собственников помещений в многоквартирных домах.

Чтобы получить финансовую поддержку за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства муниципальным образованиям необходимо выполнить ряд условий, главным из которых является наличие муниципальной программы по капремонту и софинансирование её из бюджета муниципального образования.

3.Цели и задачи программы

Одной из основных задач надлежащей эксплуатации жилого фонда является правильно организованный и своевременно проводимый его ремонт. Проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов является необходимым условием улучшения их эксплуатационных качеств, увеличение общего срока службы зданий, а также создание наилучших жилищно-бытовых условий для проживающих в них граждан района.

Проведение капитального ремонта жилых домов быстро и на современной технической основе – это слагаемые большой его экономичности.

4. Сроки и механизм реализации Программы.

Программные мероприятия будут реализованы в 2013 году.

За счет средств бюджета поселения и других источников финансирования планируется оказывать финансовую помощь на капитальный ремонт многоквартирных домов. Финансовые средства имеют целевое назначение и не могут быть использованы на иные цели. Настоящая Программа не распространяется на капитальный ремонт многоквартирных домов, относящихся к категории непригодных для проживания (аварийных, подлежащих сносу и реконструкции).

Размер софинансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома собственниками помещений должен составлять 15% стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

К видам работ по капитальному ремонту относится:

1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, водоотведения, водоснабжения.

2. Ремонт крыш.

3. Ремонт подвальных помещений.

Износ многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту должен составлять более 30% и не превышать 70%.

Заказчик Программы заключает договора софинансирования, вносит предложения по распределению средств.

5. Ресурсное обеспечение Программы.

Реализация Программы рассчитана на 1 год, стоимость реализации ее мероприятий составляет 4 000 000 рублей.

Программа предусматривает финансирование на безвозвратной основе из бюджета сельского поселения и из других источников: федерального бюджета, областного бюджета, внебюджетных средств.

Финансирование мероприятий Программы за счет средств бюджета поселения осуществляется исходя из реальных возможностей на текущий финансовый год.

Основными источниками реализации Программы являются:

бюджет поселения	558 800 руб.	13,97%
средства Фонда	1 641 200 руб.	41,03 %
областной бюджет	1 200 000 руб.	30,0 %
внебюджетные средства	600 000 руб.	15,0 %

Коржово-Голубовская сельская администрация является заказчиком Программы – главным распорядителем средств бюджета поселения и осуществляет координацию по определению очередности выполнения комплекса мероприятий Программы, связанных с использованием средств бюджета, контролирует подготовку документов для финансирования.

Участие коммерческих и иных организаций, заинтересованных в выполнении мероприятий Программы, осуществляется на конкурсной основе в соответствии с действующими федеральными, областными и городскими нормативными правовыми актами.

В зависимости от изменения социально-экономической ситуации возможна корректировка мероприятий Программы.

Расчет ресурсов Программы.

Годы реализации программы	2013 г.
Объем капитального ремонта, кв.м	2545,3
Необходимые средства - всего, руб.	4 000 000
в том числе:
средства Фонда	1 641 200
областной бюджет	1 200 000
бюджет поселения	558 800
внебюджетные средства	600 000

Сводный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на территории Коржовоголубовского сельского поселения в 2013г. приведен в приложении № 1.

6. Ожидаемые конечные результаты Программы.

1. Улучшение технического состояния жилищного фонда.

2. Объем проведенного капитального ремонта составит:

— в 2013 г. - не менее 2545,3 кв. м

7. Система контроля за реализацией Программы

Текущее управление реализацией Программы осуществляет муниципальный заказчик Программы – Коржово-Голубовская сельская администрация, которая контролирует выполнение объемов, предусмотренных Программой, представляет отчет о результатах реализации Программы главе поселения и Коржово-Голубовскому сельскому Совету народных депутатов.

Финансирование затрат по программе на 2013 год

№ п/п	Наименование объектов и видов работ	Средства бюджетов сельских поселений руб.	Средства населения руб.
	Коржовоголубовское сельское поселение
	2013 год
	Капитальный ремонт жилого дома № 4 по ул. Лесная п. Затишье	209 550	225 000
	Капитальный ремонт жилого дома № 36 по ул. Совхозная с. Коржовка-Голубовка	349 250	375 000
	Итого:	1 200 000	1 275 000

Приложение №1

к постановлению Коржово-Голубовской

сельской администрации

от 05.04. 2013г. № 30

СВОДНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,

ПОДЛЕЖАЩИХ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ НА ТЕРРИТОРИИ КОРЖОВОГОЛУБОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ в 2013 г.

№№ п.п.	Перечень объектов (с указанием адреса )	Год постройки	Общая площадь дома ( м. кв.)
1	2	3	4
2013 год
1	с. Коржовка-Голубовка ул.Совхозная д.36	1981	961,5
4	п. Затишье ул.Лесная, дом №4	1982	1583,8
	Всего:		2545,3

Глава Коржовоголубовского В.В. Халезова

сельского поселения