Администрация Клинцовского района

Вниманию жителей Клинцовского района,

нуждающихся в улучшении жилищных условий

(состоящих на жилищном учете на территории Клинцовского района).

Для решения задач по наращиванию экономического потенциала и реализации приоритетных национальных проектов «Развитие агропромышленного комплекса» и «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» в районе реализуются программа

«Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 г.»

Участниками программы могут быть граждане Российской Федерации, проживающие в сельской местности, в том числе молодые семьи и молодые специалисты, проживающие и работающие на селе либо изъявившие желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там.

а) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

— работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

— постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

— признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных;

— наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств.

б) молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

— работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

— постоянное проживание в сельской местности, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

— признание молодого специалиста нуждающимся в улучшении жилищных условий;

— наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств.

в) граждане, имеют право на получение социальной выплаты при соблюдении в совокупности следующих условий:

— постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности;

— наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";

— признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Гражданин, которому предоставляется социальная выплата, вправе ее использовать:

а) на приобретение жилого помещения в сельской местности, находящегося в эксплуатации не более 5 лет с момента его ввода;

б) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома);

в) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

Граждане, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, представляют в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства, следующие документ:

а) заявление по форме приложения № 1;

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

в) копии документов подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

г) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала;

д) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета по месту регистрации гражданина и всех членов его семьи либо справку органа местного самоуправления об отсутствии жилья для постоянного проживания в этой сельской;

е) документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (выписка из книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, решение главы муниципального образования о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, решение муниципальной комиссии о внесении гражданина в списки участников по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, акт обследования жилищных условий гражданина, справки из территориального органа Федеральной регистрационной службы по Брянской области и организации технической инвентаризации о наличии или отсутствии недвижимости в собственности у заявителя и членов его семьи);

ж) копию трудовой книжки (для работающих);

з) при строительстве индивидуального жилого дома:

правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство) о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка на жилищное строительство согласно Земельному кодексу РФ;

проектно-сметную и разрешительную документацию согласно Градостроительному кодексу РФ;

и) при приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в пределах сельского поселения, которое он избрал для постоянного проживания, - договор долевого участия с застройщиком жилого дома, в котором заявитель является участником долевого строительства;

к) при приобретении готового жилого помещения – предварительный договор купли – продажи жилого помещения. При приобретении гражданами жилья на вторичном рынке расчет размера социальной выплаты производится с учетом результатов независимой оценки организации, имеющей лицензию на осуществление оценочной деятельности.

Молодые семьи и молодые специалисты представляют в орган местного самоуправления муниципального образований по месту постоянного проживания или по месту, выбранному для постоянного проживания, дополнительно следующие документы:

копию документа об образовании либо справку из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;

копию трудового договора с работодателем;

документы, подтверждающие признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности, в которой работ и изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организацию промышленного комплекса области или социальной сферы;

в случае предоставления члену молодой семьи (молодому специалисту), с которым заключен трудовой договор, займа на строительство (приобретение) жилья в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме, - договор займа.

Финансовое обеспечение оставшейся части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья осуществляется за счет средств федерального бюджета в соответствии с Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.

Право граждан на получение социальной выплаты для строительства (приобретения) жилья удостоверяется именным документом - свидетельством по форме, которое не является ценной бумагой.

Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты его выдачи, указанной в свидетельстве.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и среднейрыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории Брянской области развития Российской Федерации.

В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденной администрацией Брянской области, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.

В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.

Приложение № 1

от гражданина(ки)

,

проживающего(ей) по адресу:

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить меня, ,

паспорт		, выданный
	(серия, номер)		(кем, когда)

“

”

г.,

в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках федеральной целевой программы “Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года” по категории “ ”

Жилищные условия планирую улучшить путем

в .

Состав семьи:

жена (муж)
	(ф.и.о.)		(дата рождения)

проживает по адресу: ;

дети:

(ф.и.о.)		(дата рождения)

проживает по адресу: ;

(ф.и.о.)		(дата рождения)

проживает по адресу: .

Кроме того, со мной постоянно проживают в качестве членов семьи:

			;
(ф.и.о., степень родства)		(дата рождения)
			.
(ф.и.о., степень родства)		(дата рождения)

С условиями участия в мероприятиях по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках федеральной целевой программы “Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года” ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

(ф.и.о. заявителя)		(подпись заявителя)		(дата)

Совершеннолетние члены семьи:

1)				;
	(ф.и.о., подпись)		(дата)
2)				;
	(ф.и.о., подпись)		(дата)
3)				;
	(ф.и.о., подпись)		(дата)
4)				.
	(ф.и.о., подпись)		(дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ;

2) ;

3) ;

4) ;

5) .