29.06.2022
Постановление 45 от 29.06.2022 года п. Первое Мая
скачать документ
Российская Федерация
ПЕРВОМАЙСКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
Клинцовского района Брянской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
№ 45
от 29 июня 2022 года
п. Первое мая
О проведении аукциона по продаже права на заключение
договора купли-продажи земельных участков
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом Первомайского сельского поселения, решением Первомайского сельского Совета народных депутатов от 27.06.2016г.№ 152 «Об утверждении Положения «О порядке приватизации муниципального имущества Первомайского сельского поселения», с прогнозным планом приватизации муниципального имущества Первомайского сельского поселения на 2022 год, утвержденным решением Первомайского сельского Совета народных депутатов от 25.01.2022 г. № 98 ( в новой редакции от 24.06.2022 г.№ 111)
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Провести аукцион по продаже права на заключение договоров купли-продажи земельного участка:
1.1.Лот № 1
Земли сельскохозяйственного назначения по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Клинцовский муниципальный район , Первомайское сельское поселение, СПК Первое Мая с/х паи, кадастровый номер 32:13:0300111:180, общей площадью 401045 м2. Условие приватизации – аукцион.
1.2.Лот № 2
Земли сельскохозяйственного назначения по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Клинцовский муниципальный район , Первомайское сельское поселение, СПК Первое Мая с/х паи, кадастровый номер 32:13:00000000:1527, общей площадью 3653455 м2. Условие приватизации – аукцион.
2. Утвердить информационное сообщение о продаже муниципального имущества Первомайского сельского поселения согласно приложению № 1.
3. Утвердить форму заявки согласно приложению № 2.
4. Утвердить форму описи согласно приложению №3.
5.Утвердить проект договора купли-продажи согласно приложению №4.
6. Разместить документацию, необходимую для проведения аукциона по продаже муниципального имущества Первомайского сельского поселения на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru. в сроки установленные законодательством Российской Федерации.
7. Контроль за исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Первомайской
сельской администрации С.А.Медведев
Приложение 1 к постановлению
Первомайской сельской
администрации от 29.06.2022 №45
ИЗВЕЩЕНИЕ
Первомайская сельская администрация Клинцовского района Брянской области извещает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка.
Аукцион состоится 5 августа2022 года в 10 час. 00 мин. По адресу: Брянская область, Клинцовский район, п. Первое Мая , ул.Зелёная , дом 9. Аукцион открытый по составу участников и форме подачи заявок. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены, сумма задатка – 20% от начальной цены.
Решение о включении объекта в прогнозный план приватизации принято Первомайским сельским Советом народных депутатов за № 98 от 25.01.2022.( в новой редакции от 24.06.2022 г. № 111 ).
Решение об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества Первомайского сельского поселения от 27.06.2016г. № 152
Организатором торгов является Первомайская сельская администрация Клинцовского района Брянской области.
На аукцион выставляется следующий объект :
|
№
п/п
|
Наименование имущества
|
Адрес местонахождения
|
Реквизиты нормативно- правового акта Первомайской сельской администрации
|
Площадь, кв.м.
|
Кадастровый номер
земельного
участка
|
Начальный размер стоимости за земельный участок (руб)
|
Задаток, (руб.) 20%
|
Шаг аукциона, 3%(руб.)
|
|
1
|
Земли сельскохозяйственного назначения
|
Российская Федерация, Брянская область Клинцовский муниципальный район , Первомайское сельское поселение,
СПК Первое Мая
с/х паи
|
Постановле-ние № 45 от 29.06.2022г.
|
401045
|
32:13:0300111:180
|
942455,75
|
188491,15
|
28273,67
|
|
2
|
Земли сельскохозяйственного назначения
|
Российская Федерация, Брянская область, Клинцовский муниципальный район , Первомайское сельское поселение, СПК Первое Мая с/х паи
|
Постановле-ние № 45 от 29.06.2022г
|
3653455
|
32:13:0000000:1527
|
8585619,25
|
1717123,85
|
257568,58
|
Заявки претендентов с прилагаемыми документами принимаются Организатором торгов в письменном виде с 04.07.2022 г. по рабочим дням с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17- 00 (пятница до 16-00) со дня опубликования настоящего сообщения по адресу: Брянская область Клинцовский район п. Первое Мая ул.Зелёная д.9, до 17-00 часов 1 августа 2022 г.
Последний день внесения задатков претендентами на счет организатора торгов – 01.08.2022г. при условии поступления денежных средств на счет организатора торгов в срок до 01.08.2022 до 11-00 час.
Документы, представляемые заявителями для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.
Ознакомиться с формой заявки, описи, проектом договора купли-продажи, решениями об условиях приватизации объекта недвижимости можно с момента приема заявок на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru,
Рассмотрение представленных заявок и признание претендентов участниками аукциона состоится 03.08.2022 г. в 10-00 в Первомайской сельской администрации.
Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наибольшую цену. Победитель аукциона определяется в месте и в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона подписывается организатором торгов и победителем в день проведения аукциона. Договор купли-продажи подлежит заключению не позднее 30 календарных дней со дня подписания протокола.
Победитель аукциона производит оплату цены земельного участка, определенной на аукционе, в течение 10 банковских дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.
Порядок приема заявок:
Один заявитель имеет право подать только одну заявку.
Заявка, на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Для участия в аукционе претендентами вносится задаток. Срок поступления задатка на расчетный счет организатора торгов – на датурассмотрения заявок (03.08.2022) по следующим реквизитам: Получатель: Первомайская сельская администрация Клинцовского района Брянской области
(Первомайская сельская администрация
Клинцовского района Брянской области л/с 05273006630)
ИНН 3241003317 КПП 324101001
Банк: Отделение Брянск Банка России//УФК по Брянской области г. Брянск
БИК ТОФК: 011501101
ЕКС ТОФК: 40102810245370000019
Казначейский счет: 03232643156304672700
Назначение платежа: задаток за участие в аукционе.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, внесенным иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с п.13, 14, или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет оплаты цены земельного участка.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.
В день рассмотрения заявок комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о допуске заявителей к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в нем, которое оформляется протоколом. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.
е) по завершении аукциона аукционист объявляет цену земельного участка и номер карточки победителя аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона по адресу: 243108, Брянская область, Клинцовский район п. Первое Мая , ул. Зелёная д.9.
Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом, договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до дня проведения аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Победитель аукциона производит оплату цены земельного участка, определенной на аукционе, в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.
Оплата цены земельных участков, определенной на аукционах, осуществляется по следующим реквизитам: Первомайская сельская администрация Клинцовского района Брянской области
ИНН 3241003317
КПП 324101001
Банк: Отделение Брянск Банка России//УФК по Брянской области г. Брянск
БИК ТОФК:011501101
ЕКС ТОФК:40102810245370000019
Казначейский счет: 03100643000000012700
УФК по Брянской области (Первомайская сельская администрация Клинцовского района Брянской области л/с 04273006630)
ОКТМО 15630467
КБК 913 11406025100000430
Для назначения даты, время и порядка осмотра земельного участка на местности обращаться в Первомайскую сельскую администрацию Клинцовского района Брянской области.
Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, ознакомиться с формой заявки, с документацией, характеризующей предмет аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок, со дня опубликования настоящего извещения, ежедневно в рабочие дни с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 (по пятницам до 16-00) час. по адресу: 243108, Брянская область Клинцовский район п. Первое мая ул.Зелёная д.9. Тел. 8(48336) -4-16-84.
Все вопросы, касающиеся проведения аукционов по продаже земельных участков, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Проекты договоров купли-продажи земельных участков, форма заявки размещены на официальном сайте торгов РФwww.torgi.gov.ru, на странице официальной информации
Первомайского сельского поселения – www.klinrai.ru, в периодическом печатном средстве массовой информации «Вестник Первомайского сельского поселения».
Приложение 2 к постановлению
Первомайской сельской
администрации от 29.06.2022 № 45
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
№
(заполняется Заявителем (его полным представителем)
Принята «____» «___________»20____г. в_____ ч.______ мин.
Заявитель: Физическое лицо Юридическое лицо
Заявитель (Ф.И.О./Наименование) ______________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
Для физических лиц:
Документ,удостоверяющий личность:______________________________________________
Серия____________№_________________выдан «______»________________________________г.
____________________________________________________________________________________
Для юридических лиц:
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица _______________________
____________________________________________________________________________________
Серия _____№________________дата регистрации ______________ ОГРН_____________________
Орган, осуществивший регистрацию____________________________________________________
Место выдачи_______________________________________________________________________
ИНН_____________________ КПП _____________________
Место жительства / место нахождение Заявителя___________________________________________
___________________________________________________________________________________
Телефон______________________Факс _______________________ Индекс_____________________
Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка:
Расчетный (лицевой счет) №___________________________________________________________
в ________________________________________________________________________________
Корр. счет № _____________________________БИК__________________ИНН_________________
Представитель Заявителя ____________________________________________________________
(Ф.И.О. или наименование)
Действует на основании доверенности от «_______» __________ 20____ г. №__________
Принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка _____________________, расположенного_____________________________________________________ __________________________________________________________________________________________
_________________________кадастровый номер _____________________, площадью ______________, разрешенное использование ___________________________________________________________________________________, обязуюсь:
Соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении и на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru, и опубликованном в периодическом печатном издании «Вестник Смотровобудского сельского поселения», а также порядок проведения аукциона, предусмотренный ЗК РФ.
В случае признания победителем аукциона:
- подписать протокол по итогам аукциона;
- оплатить цену земельного участка, определенной по итогам аукциона в срок, указанный в извещении о проведении аукциона;
- заключить в установленный срок договор купли-продажи, принять земельный участок по акту приема-передачи и выполнить предусмотренные договором купли-продажи условия.
С правилами проведения аукциона ознакомлен и согласен. Гарантирую достоверность сведений, указанных в настоящей заявке и прилагаемых к ней документов.
Даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с нормами требованиями Федерального Закона от 27 июля 2006 года №152-ФЗ «О персональных данных».
Настоящая заявка составлена в двух экземплярах: один экземпляр заявки – Организатору аукциона, второй экземпляр заявки – Заявителю.
Заявитель
(Доверенное лицо Заявителя)________________ /______________________________/
(подпись) (Расшифровка подписи)
Представитель Организатора аукциона: /______________/____(подпись) (Расшифровка подписи)
Приложение 3 к постановлению
Первомайской сельской
администрации от 29.06.2022 № 45
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ КЛИНЦОВСКИЙ РАЙОН
ПЕРВОМАЙСКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
243108, Брянская область, Клинцовский район, п.Первое Мая, ул.Зеленая д.9
ИНН 3241003317 КПП 324101001 телефоны:
Казн.сч. 03231643156304672700 8 48 336 -4-50-84
БИКТОФК:011501101 8 48 336- 4-16-84 (факс)
ЕКС ТОФК:40102810245370000019
Отделение Брянск Банка России//
УФК по Брянской области г.Брянск
ОГРН 1053216559142
Опись документов, предоставляемых вместе с заявкой для участия в аукционе
____________________________________________________________________________________
земельного участка, расположенного по адресу: ___________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
кадастровый № __________________________, площадью ____________ кв.м., категория земель:______________________________________________________________________________, разрешенное использование:____________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________
Настоящим __________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(ФИО претендента)
подтверждает, что для участия в вышеуказанном аукционе представляются следующие документы:
|
№ п/п
|
Наименование документа
|
Количество листов
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего листов
|
|
Уведомить о признании претендента участником торгов по телефону:________________________
_____________________________________________________________________________________
(ФИО претендента, представившего документы)
Документы принял ____________________________________________________________________
(ФИО принявшего документы)
___________________________ ____________________________
(подпись)(дата)
Приложение 4 к постановлению
Первомайской сельской
администрации от 29.06.2022 № 45
Договор купли-продажи земельного участка
п. Первое Мая «__» _________20_ года
Первомайская сельская администрация Клинцовского района Брянской области, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН юридического лица): 3241003317, основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1053216559142, свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 32 № 0001120075, дата государственной регистрации: 15 декабря 2005 года, наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Брянской области, код причины постановки на учет (КПП): 324101001, адрес юридического лица: Брянская область, Клинцовский район, п. Первое Мая, ул.Зелёная , д. 9, в лице главы Первомайской сельской администрации Медведева Сергей Александровича______________ г.р., место рождения: __________________________________, пол: __________, паспорт гражданина Российской Федерации ________, выданный _________________., код подразделения: ______, зарегистрированной по адресу: __________, действующей на основании Устава Первомайского сельского поселения, зарегистрированного в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Брянской области, дата регистрации: 10 июля 2019 года, номер регистрации: ru 325133062019001, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны
именуема в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _____________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании протокола __________ от «___» _________20__ г. № ______, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок, а Покупатель обязуется принять и оплатить за него цену, предусмотренную договором.
1.2. Земельный участок из категории земель – ______________________. Местоположение: _________________, кадастровый номер __________, площадь участка __ кв. м, разрешенное использование – _______________________________________________.
1.3. Продажа имущества производится на основании: постановления Первомайской сельской администрации Клинцовского района Брянской области от ______ года № ____.
2. Цена договора и порядок расчетов
2.1. Цена земельного участка установлена в соответствии с _______ от _______ № _____ и составляет __________________ рублей.
2.2. Задаток в сумме _________________ рублей, перечисленный «Покупателем», засчитывается в счет оплаты цены земельного участка.
2.3. Оставшаяся сумма цены продажи земельного участка в размере ____________ рублей должна быть перечислена Покупателем на расчетный счет Продавца, указанный в разделе 9 настоящего договора, в течение 10 (десяти)рабочих дней с момента заключения настоящего Договорапутем единовременного перечисления денежных средств в безналичном порядке.
2.4. Полная оплата цены земельного участка подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в сумме цены продажи земельного участка.
3. Срок действия договора
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных законодательством.
4. Передача земельного участка и переход права собственности на него
4.1. Передача земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи.
4.2. Переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права его покупки, право собственности на земельный участок не оспаривается, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.
4.4. Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору с момента фактической передачи земельного участка Покупателю.
4.5. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору с момента зачисления на банковский счет Продавца суммы, указанной в разделе 2 настоящего договора, и принятия земельного участка от Продавца по акту приема-передачи.
5. Обязанности «Сторон»
5.1. «Продавец» обязуется:
5.1.1. Уплатить все налоги и обязательные платежи, начисленные до момента продажи.
5.1.2. В течение 7 календарных дней со дня поступления на его расчетный счет денежных средств за земельный участок в полном объеме передать Покупателю документы и совершить действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.
5.1.3. При получении сведений об изменении реквизитов, указанных в разделе 9 настоящего договора, письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.
5.1.4. Передать Покупателю земельный участок по акту приема-передачи не позднее чем через 7 календарных дней со дня поступления на его расчетный счет денежных средств за земельный участок и выдать Покупателю уведомление (для представления по требованию) об исполнении им обязательств по уплате цены продажи земельного участка по настоящему договору.
5.2. Покупатель обязуется:
5.2.1. Полностью оплатить цену земельного участка в размере, порядке и сроки, установленным разделом 2 договора.
5.2.2. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов, а также о смене руководителя организации (для юридических лиц). В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными Покупателю.
5.2.3. Оплатить расходы, связанные с возникновением права собственности на земельный участок, а также совместно с продавцом обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним в течении пяти рабочих дней с момента оплаты и подписания акта приема-передачи земельного участка.
5.2.4. Принять от Продавца имущество по акту приема-передачи не позднее 7 календарных дней со дня поступления на расчетный счет Продавца денежных средств за земельный участок.
5.3. Обязанности сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются в соответствии и действующим законодательством.
6. Ответственность сторон
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим договором.
6.2. За нарушение сроков уплаты цены продажи земельного участка по настоящему договору Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Просрочка уплаты цены продажи земельного участка в сумме и в сроки, указанные в разделе 2 настоящего договора, свыше 10 календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества. Продавец принимает данный отказ Покупателя от исполнения им своих обязательств по настоящему договору в течение 5 дней с момента истечения 10-дневной просрочки, направляя ему об этом письменное сообщение, с даты отправления которого настоящий договор считается неисполненным. Земельный участок не подлежит отчуждению из собственности Брянской области, сумма задатка Покупателю не возвращается, и обязательства Продавца по передаче земельного участка в собственность Покупателю прекращаются. Договор, в соответствии с п.3 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, считается расторгнутым по соглашению сторон.
6.3. Сторона настоящего договора не будет нести ответственности за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным стороне настоящего договора, как то: какие бы то ни было забастовки, иные производственные споры, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов и тому подобное, которые сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).
7. Рассмотрение споров.
7.1. Настоящий договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем стоимости земельного участка в сроки, установленные разделом 2 настоящего договора.
7.2. Все споры между сторонами, возникающие по настоящему договору, разрешаются в соответствии с законодательством РФ по месту нахождения земельного участка.
8. Особые условия
8.1. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
8.2. Переход права собственности на земельный участок по настоящему договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области после исполнения обязательств по оплате имущества в соответствии с разделом 2 настоящего договора. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель.
8.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
9. Юридические адреса и реквизиты «Сторон»
|
ПРОДАВЕЦ:
Первомайская сельская администрация Клинцовского района Брянской
ИНН 3241003317 КПП 324101001
ОКТМО 15630467
БИК ТОФК 011501101
Отделение Брянск Банка России//УФК по Брянской области в г. Брянск
ЕКС ТОФК №40102810245370000019
Казначейский счет № 03100643000000012700
УФК по Брянской области (Первомайская сельская администрация Клинцовского района Брянской области л/с 04273006630)
|
Покупатель:
|
|
|
|
Приложение № 1
к Договору купли-продажи земельного участка
АКТ
приема-передачи земельного участка
п. Первое Мая «__»_______20__ г.
Первомайская сельская администрацияКлинцовского района Брянской области, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН юридического лица): 3241003317, основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1053216559142, свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 32 № 0001120075, дата государственной регистрации: 15 декабря 2005 года, наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Брянской области, код причины постановки на учет (КПП): 324101001, адрес юридического лица: Брянская область, Клинцовский район, п. Первое Мая, ул. Зелёная, д. 9 в лице главы Первомайской сельской администрации Медведева Сергея Александровича, действующей на основании Устава, именуемой в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и___________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», подписали настоящий передаточный акт о нижеследующем.
В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от «_» ____ 20___ г.Продавецпередает в собственность земельный участок из земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером____, площадью _____кв.м, адрес (описание местоположения): _________, с разрешенным использованием «_______».
Вышеуказанный земельный участок Покупатель принимает и при этом претензий по нему не имеет.
Настоящий акт передачи составлен в 3 (трех) экземплярах, один находится у Продавца, второй у Покупателя , третий - в Клинцовском межрайонном отделе Управления Росреестра по Брянской области Подписи сторон:
|
Продавец :
Глава Первомайской сельской администрации
_________________ С.А.Медведев
|
Покупатель:
___________________
|
